Caractéristiques principales
- MLS® #: 17804385
- ID de propriété: SIRC2183352
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 14 887,56 pi.ca.
- Construit en: 1988
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 2+2
- Stationnement(s): 6
- Taxes municipales 2024: 4 545$
- Taxes scolaires 2024: 539$
- Inscrit par:
- Maxime Lafrenière
Description de la propriété
Située à proximité du paisible parc Pointe-aux-Érable, cette charmante maison unifamiliale offre un parfait équilibre entre confort et commodité. À seulement quelques minutes de l'autoroute 30, elle permet un accès facile à la Rive-Sud, Valleyfield, Châteauguay et l'Île de Montréal, ainsi qu'au pont de l'A-30 vers Vaudreuil-Dorion et l'ouest de l'Île de Montréal. Situé sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'un aménagement paysager professionnel qui rehausse son attrait extérieur. L'intérieur présente une aire ouverte spacieuse baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'entrée principale de cette maison impressionne immédiatement avec un escalier en colimaçon récemment rénové et un superbe puits de lumière, inondant l'espace de grandeur et de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, à droite, une pièce fermée par des portes doubles peut être utilisée comme chambre ou bureau. Ses grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle, idéale pour le travail ou la détente. À gauche, on accède à un salon formel avec plafonds voûtés et une cheminée à bois double face, qui s'ouvre également sur la salle à manger formelle. Cet espace, parfait pour recevoir, communique directement avec une cuisine entièrement équipée. La cuisine propose des armoires en bois sur mesure, des comptoirs en granit, une cuisinière à gaz, des électroménagers de qualité et un réfrigérateur à vin intégré. Un coin repas adjacent donne sur la cour arrière, tandis que la salle familiale, avec cheminée au gaz et meubles intégrés sur mesure, constitue un espace chaleureux et convivial.
À l'étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse mène à une impressionnante chambre principale dotée de plafonds voûtés. Cette suite luxueuse comprend un walk-in personnalisé et une salle de bain attenante raffinée. Celle-ci dispose de doubles lavabos, de nombreux rangements et d'un espace bain et douche séparés, rappelant le confort d'un hôtel haut de gamme. Les deux autres chambres, tout aussi lumineuses et spacieuses, sont équipées de grands placards sur mesure. Une salle de bain familiale, avec espace de rangement généreux, complète l'étage.
Le sous-sol offre un espace exceptionnel. Il comprend une chambre privée, une chambre froide pouvant servir de cave à vin, et une vaste pièce polyvalente. Cet espace peut être transformé en salle de jeux, bureau ou espace familial additionnel, selon vos besoins. Une pièce-forte remarquable, équipée d'un coffre-fort de qualité bancaire, ajoute une valeur unique à la propriété.
Le garage double est entièrement aménagé avec un sol en époxy, des armoires de rangement et un espace chauffé. Il inclut un grenier parfait pour le rangement saisonnier, et l'allée spacieuse peut accueillir jusqu'à 4 voitures.
À l'extérieur, le jardin est une véritable oasis. Une piscine chauffée au sel de 9 pieds de profondeur, entourée de pierre naturelle, un système d'irrigation, et une fontaine élégante créent un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Le système audio extérieur, discrètement intégré avec des haut-parleurs camouflés en rochers, s'ajoute à l'ambiance. Le soir, un éclairage soigneusement conçu transforme la cour en un cadre enchanteur.
La propriété est équipée d'un système de caméras sophistiqué couvrant l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un système audio intégré dans toutes les pièces.
Cette maison clé en main n'attend plus que vous pour y emménager et profiter de ses multiples atouts.
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée18' 4.8" x 13' 8.4"Ardoise
- SalonRez-de-chaussée17' 4.8" x 13'Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée13' x 17' 2.4"Bois
- CuisineRez-de-chaussée11' 1.2" x 13' 3.6"Ardoise
- Coin repasRez-de-chaussée9' 7.2" x 11' 1.2"Ardoise
- Salle familialeRez-de-chaussée21' 3.6" x 13' 9.6"Bois
- Bureau à domicileRez-de-chaussée13' 7.2" x 13'Bois
- Salle d'eauRez-de-chaussée5' 1.2" x 5'Ardoise
- Chambre à coucher principale2ième étage14' x 17'Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage7' 1.3" x 9' 1.2"Bois
- Salle de bains2ième étage19' 1.2" x 13' 1.2"Céramique
- Chambre à coucher2ième étage11' x 13'Bois
- Chambre à coucher2ième étage14' 2.4" x 13' 1.2"Bois
- Salle de bains2ième étage8' 6" x 9' 7.2"Céramique
- Salle de jeuxSous-sol30' 6" x 22' 4.8"Plancher flottant
- Chambre à coucherSous-sol16' 8.4" x 9'Plancher flottant
- AutreSous-sol10' 6" x 8' 9.6"Plancher flottant
- AtelierSous-sol22' 1.2" x 17'Plancher flottant
- RangementSous-sol7' 1.2" x 12' 1.3"Plancher flottant
- Salle d'eauSous-sol5' x 5' 1.2"Céramique
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Emplacement
18 Rue des Chênes, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S5Z8 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Allée: Pavé uni, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Autre -- Plancher epoxy, Piscine: Autre -- Au sel, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4