Caractéristiques principales
- MLS® #: 12361457
- ID de propriété: SIRC3116866
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Superficie habitable: 1 943 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 15 816 pi.ca.
- Construit en: 1986
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 10
- Taxes municipales 2026: 5 860$
- Taxes scolaires 2026: 633$
- Inscrit par:
- Maxime Lafrenière, Félix Blais
Description de la propriété
Rare opportunité à Longueuil! Découvrez cette superbe maison de style canadien, érigée sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Bordée d'arbres matures et d'une majestueuse haie de sapins créant un véritable mur naturel, la propriété ne compte qu'un seul voisin. Chaleureuse et authentique, elle se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et une construction pensée pour durer. Les grandes pièces lumineuses sont idéales pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Une propriété unique où confort, caractère et nature se rencontrent harmonieusement.
Cette propriété d'exception se distingue par son architecture canadienne intemporelle, un style devenu extrêmement rare et recherché. Sa toiture en tuiles d'aluminium, conçue pour offrir une durabilité remarquable sur plusieurs dizaines d'années, ainsi que son revêtement de pierre au cachet champêtre, reflètent une construction de grande qualité, solide et durable. Trois élégantes lucarnes viennent magnifier la façade et confèrent à la résidence tout son caractère distinctif. Des maisons de ce calibre, on n'en construit plus aujourd'hui; il s'agit d'un modèle unique, qui se démarque particulièrement par sa localisation, sa superficie et l'intimité exceptionnelle qu'offre la présence d'un seul voisin immédiat.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi² -- une véritable rareté à Longueuil -- la propriété est bordée de sapins matures formant un impressionnant mur d'intimité naturel. Ce cadre verdoyant procure calme, discrétion et une sensation de vie en pleine nature, tout en étant à proximité des services. Le grand garage double, doté d'une hauteur très pratique, offre un espace polyvalent idéal pour le rangement, les équipements saisonniers ou les projets personnels.
Dès l'entrée, un hall d'entrée spacieux et élégant en céramique vous accueille et donne immédiatement le ton. À gauche, deux magnifiques pièces de grandes dimensions s'offrent à vous : une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois, parfaite pour créer une ambiance enveloppante lors des soirées froides d'hiver et d'automne, ainsi qu'une vaste salle à manger présentement aménagée en deuxième salon. Ces espaces sont harmonieusement séparés par de superbes portes françaises en bois et reposent sur de riches planchers de bois, ajoutant chaleur et raffinement.
La cuisine, généreuse et fonctionnelle, est dotée d'armoires en bois et propose un espace idéal pour préparer les repas en famille ou recevoir en toute convivialité. Une salle de bain complète vient compléter le rez-de-chaussée. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une fenestration abondante, assurant une luminosité naturelle constante et de beaux volumes de vie.
À l'étage, on retrouve trois grandes chambres à coucher sur planchers de bois, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain complète et un walk-in pour la chambre principale. Le sous-sol propose une grande salle familiale, parfaite comme espace de détente, salle de jeux ou cinéma maison, en plus d'une chambre supplémentaire et d'un important espace de rangement situé dans la salle mécanique.
La propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation central assurant un confort optimal à l'année. Elle repose sur des fondations en béton coulé, sans pyrite, démontrant une construction réfléchie et rigoureuse. Bâtie avec des matériaux solides et durables, cette demeure a été conçue pour traverser le temps et offrir une tranquillité d'esprit incomparable à ses futurs propriétaires.
Visite libre
- DateHeure
- Dim. 22/02/202614:00h - 16:00h Ajouter au calendrier
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée12' x 8' 1.3"Céramique
- SalonRez-de-chaussée16' 9.6" x 15' 1.2"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée15' 7.2" x 12' 2.4"Bois
- CuisineRez-de-chaussée19' x 15' 8.4"Céramique
- Salle de bainsRez-de-chaussée14' x 7' 10.8"Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage13' 1.2" x 13' 1.2"Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage5' 6" x 5' 2.4"Bois
- Chambre à coucher2ième étage11' 3.6" x 10' 1.3"Bois
- Salle de bains2ième étage16' 1.2" x 7' 10.8"Céramique
- Chambre à coucher2ième étage18' 6" x 13' 6"Bois
- Boudoir2ième étage10' 1.3" x 8' 6"Bois
- Salle familialeSous-sol27' 9.6" x 14' 8.4"Céramique
- Chambre à coucherSous-sol14' x 13' 8.4"Céramique
- BoudoirSous-sol19' 6" x 10'Céramique
- RangementSous-sol24' x 13' 3.6"Béton
Agents de cette inscription
Contactez-nous pour plus d’informations
Contactez-nous pour plus d’informations
Emplacement
2332 Rue Ste-Marguerite, Le Vieux-Longueuil, Québec, J4K3E1 Canada
Autour de cette propriété
En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.
Demander de l’information sur le quartier
En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence
Demander maintenantCalculatrice de versements hypothécaires
- $
- %$
- %
- Capital et intérêts 0
- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Appareils en location: Chauffe-eau x 1, 17$, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Coin de rue, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Pierre, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Toiture: Autre -- Tuile d'aluminium, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

