7296 Boul. Lévesque E., Duvernay, Quebec (MLS 23052002)

Bord de l'eau contemporain

7296 Boul. Lévesque E., Duvernay, QC

  • 2 995 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+2 sdb
  • 17 706,63 pi.ca. Terrain

Bord de l'eau contemporain

7296 Boul. Lévesque E., Duvernay, QC

  • 2 995 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+2 sdb
  • 17 706,63 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 23052002
  • ID de propriété: SIRC2186582
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Genre: Contemporain
  • Grandeur du terrain: 17 706,63 pi.ca.
  • Construit en: 2016
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+2
  • Stationnement(s): 12
  • Taxes municipales 2024: 11 473$
  • Taxes scolaires 2024: 1 315$

Description de la propriété

Vivez l'expérience d'un mélange parfait d'élégance, de confort, de style contemporain et de beauté naturelle avec cette extraordinaire propriété en bord de mer dans le prestigieux quartier de Duvernay à Laval. Offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies, cette maison est un sanctuaire de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités de la vie citadine. Imaginez vous réveiller avec une vue panoramique sur l'eau, passer vos après-midi à vous détendre sur votre terrasse privée et organiser des soirées inoubliables entourées de famille et d'amis dans un cadr

Élégance intérieure:

Vie à aire ouverte: Entrez dans un espace de vie lumineux et aéré avec des fenêtres spacieuses qui baignent la maison dans la lumière naturelle et offrent une vue pittoresque sur l'eau. Le design fluide est idéale pour les réunions de famille intimes et les événements sociaux. Cuisine sophistiquée: Au coeur de la maison, cette cuisine inspirée par le chef propose des comptoirs épurés, des armoires et des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable. Une île spacieuse ajoute fonctionnalité et style, ce qui en fait l'endroit idéal pour les repas décontractés ou la préparation des repas.

Chambres luxueuses: La maison dispose de plusieurs chambres généreusement dimensionnées, chacune soigneusement conçue avec le confort à l'esprit. La suite principale est une véritable retraite, avec un balcon privé donnant sur le fleuve, un dressing et une salle de bain attenante inspirée du spa.

Salles de bains élégantes: Les salles de bains entièrement mises à jour sont finis avec des matériaux haut de gamme et disposent de douches, de grandes vanités et de baignoires pour une détente ultime.

Le paradis des activités de plein air: Vivre au bord de l'eau: Sortez pour découvrir votre propre coin de paradis. La cour arrière dispose d'une grande terrasse à plusieurs niveaux qui est parfait pour les repas en plein air, de divertissement, ou tout simplement profiter des sons apaisants de l'eau.

Piscine creusée: Piscine contemporaine chauffée avec éclairage sous-marin. Accès à l'eau: Avec un accès direct à la rivière, vous pouvez lancer un kayak ou une planche à pagaie directement depuis votre jardin, ce qui en fait une maison de rêve pour les amateurs d'eau.

Emplacement privilégié: Située sur la prestigieuse rue Boul. Lévesque E, cette propriété allie le calme de la vie en bord de l'eau à la commodité de l'accessibilité urbaine.

Près des commodités: À quelques minutes des écoles les mieux notées, épiceries, pharmacies et centres commerciaux animés de Laval.

Loisirs et nature: La proximité des parcs, des sentiers pédestres et des installations de loisirs facilite le maintien d'un mode de vie actif.

Transport facile: L'accès facile aux autoroutes et au transport en commun vous garantit de ne jamais être loin du centre-ville de Laval, de Montréal ou des régions environnantes.

Autres caractéristiques:
-Stationnement: Un garage attenant et une allée spacieuse offrent un grand parking pour plusieurs véhicules.
-Rangement: Des options de rangement généreuses dans toute la maison, y compris un sous-sol fini avec des espaces polyvalents pour une salle de sport à domicile, un bureau et un espace de divertissement.
-Confort moderne: La climatisation centrale, les systèmes électriques étendus et les fenêtres écoénergétiques assurent le confort et la tranquillité d'esprit.

Caractéristiques

  • 3+ foyers
  • Accès au lac
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Au bord de l’eau
  • Climatisation centrale
  • Comptoirs en quartz
  • Garage
  • Patio sur le toit
  • Piscine extérieure
  • Plan d'étage ouvert
  • Salle de bain attenante
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Système de sécurité
  • Véranda
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée10' 3.6" x 16' 3.6"Tuiles
  • Salle d'eauRez-de-chaussée4' 1.2" x 5' 1.2"Tuiles
  • Salle à mangerRez-de-chaussée25' 7.2" x 15'Tuiles
  • Solarium/VerrièreRez-de-chaussée11' 3.6" x 15'Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée14' 9.6" x 23' 2.4"Tuiles
  • CuisineRez-de-chaussée11' 8.4" x 23' 7.2"Tuiles
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée17' 6" x 10' 1.3"Tuiles
  • Salle d'eauRez-de-chaussée3' 3.6" x 5'Tuiles
  • Chambre à coucher principale2ième étage12' 4.8" x 15'Bois
  • Salle de bains2ième étage12' 3.6" x 6' 6"Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage16' 6" x 10' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage16' 6" x 11' 4.8"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' x 11' 3.6"Bois
  • Salle de bains2ième étage6' 10.8" x 15' 1.2"Tuiles
  • AutreSous-sol18' 7.2" x 13' 1.3"Bois
  • AutreSous-sol11' 4.8" x 20' 7.2"Bois
  • Salle familialeSous-sol19' 6" x 18'Bois
  • Salle de lavageSous-sol12' 6" x 21' 3.6"Tuiles
  • Salle de bainsSous-sol9' 3.6" x 5' 4.8"Tuiles

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Emplacement

7296 Boul. Lévesque E., Duvernay, Quebec, H7A1R8 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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