Un domaine privé exceptionnel sur les rives du majestueux lac Fraser. Ce domaine de 150 acres offre un rivage extraordinaire de 2 786 pieds sur un lac navigable, une vaste plage de sable avec une entrée en pente douce et une intimité remarquable. Propriété de la même famille depuis plus de 40 ans, il comprend trois chalets authentiques, un hangar à bateaux, un court de tennis et de nombreuses dépendances, le tout entouré de forêt et de sentiers privés. Riche en caractère, en histoire et en potentiel, cette propriété représente une occasion rare de réinventer un patrimoine laurentien exceptionnel.

LA PROPRIÉTÉ
* Domaine familial privé exceptionnel de 150 acres sur les rives immaculées du lac Fraser.
- Un rivage incomparable de 2 786 pi li sur un lac navigable où les bateaux à moteur sont autorisés.
- Vaste plage de sable privée avec une entrée d'eau en pente douce, idéale pour les familles.
- Le lac Fraser est reconnu pour l'excellente qualité de son eau, qui est analysée annuellement par l'Association du lac Fraser.
- Excellentes possibilités de baignade, de navigation de plaisance, de ski nautique et de pêche.
- Nombreux sentiers privés sillonnant la propriété.
- Propriété de la même famille depuis 1985, ce refuge multigénérationnel a été un véritable havre de paix pendant plus de 40 ans.
CHALET PRINCIPAL
* Coeur du domaine familial, datant de 1927. Soigneusement entretenu au fil des ans, il conserve son charme intemporel et une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Caractère authentique des Laurentides avec un grand foyer au bois et une véranda.
- Comprend une grande pièce à vivre, une cuisine pittoresque, 4 càc & 2 sdb.
- Charmante véranda avec vue imprenable sur le lac.
- Puits artésien, fosse septique Bionews et génératrice automatique installés en 2018.
CHALET D'INVITÉS
* Chalet indépendant de charme offrant un hébergement supplémentaire pour la famille et les invités.
- Nombreuses améliorations au fil des ans, notamment les fondations/vide sanitaire, l'isolation, le revêtement extérieur, la cuisine, l'électricité et la salle de bain.
- Puits artésien, fosse septique Bionews et accès à la génératrice automatique
- La municipalité avait approuvé des plans d'agrandissement antérieurs, mais ceux-ci n'ont jamais été réalisés ; tout projet futur est soumis aux règlements et approbations en vigueur.
MAISON DE PLAGE
* Chalet saisonnier situé à quelques pas de la plage de sable et du lac.
- Construit en 1989, avec une cuisine ajoutée au début des années 1990.
- Emplacement exceptionnel pour un hébergement supplémentaire directement au bord de l'eau.
TERRAIN ET DÉPENDANCES
* Hangar à bateaux avec eau profonde au bout du quai (22,9 x 22,11).
- Court de tennis.
- Garage et atelier.
- Remise à bois et plusieurs dépendances.
- Authentique cave à légumes en pierre des champs.
- Ancien potager et poulailler.
- Internet haute vitesse par fibre optique Bell disponible.
- Génératrice automatique Cummins.
- Propriété présentée dans le film québécois « Les hommes de ma mère ».
Les chalets conservent le charme, l'authenticité et le caractère d'un domaine familial traditionnel des Laurentides et nécessiteront des rénovations. La propriété offre une occasion exceptionnelle de préserver et de restaurer l'existant ou d'explorer une nouvelle vision pour le domaine, sous réserve des règlements applicables.
Une combinaison remarquablement rare : vaste superficie, rivage exceptionnel, plage de sable, eau navigable et intimité totale.
* Pour plus d'info, consultez MLS# 26620215, catégorie terrain