PROPRIÉTÉ À LOCATION À COURT TERME – Charmante propriété de 3 chambres située au bord du majestueux lac Gagnon (non motorisé). Son intérieur chaleureux et rustique offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac. Profitez d'un magnifique terrain plat au bord de l'eau, orienté ouest, offrant des couchers de soleil remarquables. Bénéficie d'une clause de droits acquis unique pour les locations à court terme. Bénéficiez d'un historique remarquable de revenus constants et excellents, d'une moyenne de 34 000 $/ an. Offerte entièrement meublée et équipée. Permis CITQ. Idéalement située à proximité de tous les services et des stations de ski, à seulement 70 minutes de Montréal. Les taxes (TPS et TVQ) peuvent être différées.

INTÉRIEUR
- Intérieur à aire ouverte.
- Salon chaleureux avec foyer au bois, plafonds voûtés et vue imprenable sur le lac.
- Cuisine bien aménagée avec salle à manger adjacente.
- Trois chambres accueillantes et une salle de bain complète avec douche et baignoire jacuzzi.
- Accès à un cabanon/espace de rangement attenant.

EXTÉRIEUR
- Superbe terrain plat et privé avec accès facile au lac Gagnon (non motorisé).
- Pelouse plate et gazonnée menant directement au quai et au lac.
- Le rivage est peu profond, ce qui est idéal pour les jeunes enfants.
- Un grand balcon entièrement privé offre une vue panoramique sur le lac.
- Excellent emplacement, à 12 minutes de toutes les commodités telles que les épiceries, les restaurants et les boutiques de Sainte-Agathe-des-Monts. À 20 minutes du versant nord du Mont-Tremblant pour le ski (15 minutes du Mont-Blanc). À une heure et dix minutes de Montréal.

* Le propriétaire a un permis de la CITQ. L'acheteur doit avoir ses numéros de taxe pour éviter de payer la TPS/TVQ.
* L'installation septique est pour 4 chambres.
* Le revenu annuel versé est le gros revenu moyen de 2023 et 2024 (sans inclure les taxes).