Maison à vendre à Sainte-Lucie-des-Laurentides
2349 Ch. du Lac-Canard, Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC
- 3 cac
- 1+1 sdb
- 17 286,84 pi.ca. Terrain
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Sainte-Lucie-des-Laurentides
Caractéristiques principales
- MLS® #: 22382223
- ID de propriété: SIRC3125824
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 17 286,84 pi.ca.
- Construit en: 1987
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 1+1
- Stationnement(s): 4
- Taxes municipales 2026: 2 240$
- Taxes scolaires 2025: 130$
- Inscrit par:
- Melanie Clarke
Description de la propriété
PROPRIÉTÉ À LOCATION À COURT TERME - Magnifique maison rénovée de 3 chambres sur le lac Canard. Intérieur chaleureux, lumineux, avec cuisine et salles de bain rénovées offrant une vue imprenable sur le lac. Chemin privé et tranquille. Grand terrain plat avec balcon, spa, gazebo et plage de sable. Près des pentes de ski, motoneige et sentiers (route 33). Bénéficiez d'un historique remarquable de revenus constants et excellents, d'une moyenne de 62 000 $/ an. Entièrement meublée et équipée, permis CITQ. À 80 minutes de Montréal. Les taxes (TPS et TVQ) peuvent être différées.
Les taxes (TPS et TVQ) sont différées.
INTÉRIEUR - Rez-de-chaussée lumineux et à aire ouverte avec vue panoramique sur le lac et une lumière naturelle abondante, illuminant toutes les pièces à vivre principales. - Cuisine rénovée avec comptoirs en granit et beaucoup de rangements. - Chambre au rez-de-chaussée avec deux garde-robes. - Salon chaleureux avec foyer au bois et vue imprenable sur le lac. - Salle de bain spacieuse avec grande baignoire et douche séparée. - Le rez-de-jardin comprend une salle familiale accueillante avec vue imprenable sur le lac, deux chambres spacieuses et une salle de bain bien aménagée. - Accès direct du rez-de-jardin à l'extérieur et au lac par des portes-fenêtres.
EXTÉRIEUR - Terrain plat et privé avec accès facile au lac Canard (non motorisé). - Le bord du lac comprend une plage de sable, idéale pour les jeunes enfants. - Situé dans un quartier tranquille sur un chemin privé. - Grand balcon avec vue sur le lac, accessible depuis la cuisine et le salon. - Gazebo avec spa pour la détente en plein air. - À seulement 20 minutes des commodités telles que les épiceries et les restaurants, à proximité de nombreuses stations de ski et à seulement 80 minutes de Montréal.
* Le propriétaire possède un permis de la CITQ. L'acheteur doit avoir ses numéros de taxe pour éviter de payer la TPS/TVQ.
* Le système septique est pour deux chambres.
* Le revenu annuel versé est le gros revenu moyen de 2023 et 2024 (sans inclure les taxes).
Caractéristiques
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- CuisineRez-de-chaussée11' 1.2" x 11' 10.8"Céramique
- SalonRez-de-chaussée11' 1.2" x 13' 2.4"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée11' 2.4" x 11' 4.8"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée7' 9.6" x 10' 1.3"Céramique
- Salle familialeAutre10' 10.8" x 14' 9.6"Bois
- Salle d'eauAutre4' 7.2" x 7' 10.8"Céramique
- Chambre à coucherAutre8' 10.8" x 10' 9.6"Bois
- Chambre à coucherAutre8' 10.8" x 8' 10.8"Bois
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Emplacement
2349 Ch. du Lac-Canard, Sainte-Lucie-des-Laurentides, Québec, J0T2J0 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Appareils en location: Adoucisseur d'eau, Restrictions/Permissions: Animaux permis, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Cour privée, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Meublé, Fenêtres: Bois, Fenêtres: PVC, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Restrictions/Permissions: Location court terme permise, Revêtements: Vinyle, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4