Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Sainte-Anne-des-Lacs

3 Ch. de l'Oreade, Sainte-Anne-des-Lacs, QC

  • 1 250 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 43 803 pi.ca. Terrain
  • 3 Ch. de l'Oreade, Sainte-Anne-des-Lacs, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 43 803 pi.ca. Terrain
  • 1 250 000 CA$

Maison à vendre à Sainte-Anne-des-Lacs

3 Ch. de l'Oreade, Sainte-Anne-des-Lacs, QC

  • 1 250 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 43 803 pi.ca. Terrain
  • 3 Ch. de l'Oreade, Sainte-Anne-des-Lacs, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 43 803 pi.ca. Terrain
  • 1 250 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 13747314
  • ID de propriété: SIRC1731381
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 43 803 pi.ca.
  • Construit en: 2010
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 9
  • Taxes municipales 2024: 3 806$
  • Taxes scolaires 2024: 557$

Description de la propriété

Nichée dans un cul-de-sac tranquille,cette charmante maison au bord de l'eau offre un mélange élégant de tranquillité.Avec 3 chambres et 2 salles de bains,elle mélange harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs pour une expérience de vie sereine.Le grand salon dispose d'un plafond cathédrale de 20 pieds avec des vues remarquables sur l'eau. La suite principale comprend un dressing et une salle de bain luxueuse, tandis que la cuisine gourmet offre un îlot spacieux et un garde-manger.Une mezzanine polyvalente permet divers usages. Le sous-sol de jardin ajoute de la fonctionnalité.Cette charmante maison est prête à vous accueillir!

Nichée parmi les arbres sur un cul-de-sac tranquille, où seules quatre maisons ont pris résidence, cette propriété unique dégage charme, caractère et tranquillité.
La seule maison sur le lac avec des vues d'eau dégagées, vous êtes traité à un agencement qui met l'accent sur des espaces de vie ouverts et une véritable connexion avec l'extérieur. Avec un plafond cathédrale de 20 pieds de haut dans le salon et 2 balcons qui entourent la maison, vous disposez de plusieurs points de vue pour profiter du paysage environnant.
Professionnellement décorée à l'intérieur et à l'extérieur, la maison est harmonieuse dans son style et a du rythme partout.
La porte d'entrée donne accès à une grande entrée fermée avec un espace de rangement abondant. Elle s'ouvre sur un superbe et lumineux salon orné de fenêtres du sol au plafond et d'une magnifique cheminée en pierre avec son foyer en bois incrusté.
Adjacente au salon se trouve une grande salle à manger qui donne sur la terrasse. Une cuisine spacieuse dispose d'une cuisinière à gaz, d'un garde-manger, d'une abondance d'espace de rangement et d'un îlot central étendu qui sert également de comptoir-lunch. Une salle de bain avec une buanderie se trouve à proximité.
Le deuxième étage abrite également la grande chambre principale avec un attrayant dressing ainsi que sa propre terrasse-balcon privée offrant des vues remarquables sur le Lac Beaulne.
La mezzanine à l'étage est parfaite pour une salle de jeux, un espace de bureau, une salle d'entraînement ou une chambre supplémentaire avec vue sur le lac en prime !
Le niveau du jardin, avec un accès extérieur, a des plafonds de 9 pieds de haut, un autre espace de vie avec un poêle à bois extra-large, et deux chambres de taille normale avec de grands placards. Une autre salle de bain complète se trouve à ce niveau ainsi qu'un accès au garage pour deux voitures avec un espace d'établi complet.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de 25 pieds, d'un foyer en brique encastré et d'un jacuzzi pour 6 personnes en face du lac.
Seulement 45 minutes en voiture de Montréal, à 10 minutes de la station de ski Avila/Mont St Sauveur et à seulement 12 minutes du centre du village. Cette résidence de qualité est parfaite pour les travailleurs à distance, les petites familles, les retraités, ou fonctionne parfaitement comme résidence secondaire.
Profitez de la sérénité des arbres, de l'attrait de la faune avoisinante, et du charme de cette parfaite maison de campagne ; tant de l'extérieur que de l'intérieur.

Caractéristiques

  • Garage
  • Montagne
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée7' 4.8" x 9' 1.2"Autre
  • SalonRez-de-chaussée16' 6" x 16' 1.3"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée11' x 15' 4.8"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée4' x 6' 1.2"Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11' 10.8" x 15' 9.6"Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12' 10.8" x 15' 4.8"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11' 2.4" x 11' 1.3"Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée5' 1.2" x 6' 7.2"Céramique
  • Mezzanine2ième étage16' 1.3" x 18' 6"Bois
  • Salle familialeAutre16' 2.4" x 17'Céramique
  • Chambre à coucherAutre10' 9.6" x 13' 2.4"Plancher flottant
  • Chambre à coucherAutre10' 3.6" x 13' 1.2"Plancher flottant
  • Salle de bainsAutre14' 1.3" x 6' 6"Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

3 Ch. de l'Oreade, Sainte-Anne-des-Lacs, Québec, J0R1B0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Efficacité énergétique: Certification Novoclimat, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Foyers-poêles: Autre -- Poêle à bois à combustion lente, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Bain thérapeutique, Sous-sol: Autre -- Sous-sol avec accès extérieur., Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Biofiltre, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Sainte-Anne-des-Lacs/MLS® 13747314