284 Rue du Cottage, Morin-Heights, Quebec (MLS 15418400)

Lac Écho

284 Rue du Cottage, Morin-Heights, QC

  • 3 950 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+2 sdb
  • 90 300,60 pi.ca. Terrain
  • 284 Rue du Cottage, Morin-Heights, QC
  • 4 cac
  • 3+2 sdb
  • 90 300,60 pi.ca. Terrain
  • 3 950 000 CA$

Lac Écho

284 Rue du Cottage, Morin-Heights, QC

  • 3 950 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+2 sdb
  • 90 300,60 pi.ca. Terrain
  • 284 Rue du Cottage, Morin-Heights, QC
  • 4 cac
  • 3+2 sdb
  • 90 300,60 pi.ca. Terrain
  • 3 950 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 15418400
  • ID de propriété: SIRC1937146
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 90 300,60 pi.ca.
  • Construit en: 2001
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+2
  • Stationnement(s): 12
  • Taxes municipales 2024: 14 704$
  • Taxes scolaires 2023: 1 625$

Description de la propriété

Magnifiquement située sur le prestigieux Lac Écho, cette propriété impeccable incarne confort, élégance et raffinement. Fabriquée avec des matériaux de première qualité, sélectionnés avec un goût exceptionnel et parfaitement entretenue. La conception architecturale comprend des plafonds voûtés, des poutres apparentes en «BC fir» et un grand foyer en pierre des champs, le tout en harmonie avec le style et l'attrait des Laurentides. Situé sur un terrain exceptionnel, il dispose de deux quais, une plage de sable et une vue panoramique imprenable sur le lac. Vendue entièrement meublée avec des pièces haut de gamme, y compris des articles personnalisés exclusifs. Idéalement située à proximité des stations de ski, des terrains de golf, des commodités et à seulement 45 minutes en voiture de Montréal.

INTÉRIEUR
- Conçue avec une fenestration abondante, permettant une vue sur le milieu naturel environnant
- Plus de 7 000 pi² de superficie habitable sur trois niveaux
- 4 chambres , dont une luxueuse chambre principale et 1 loft indépendant avec cuisinette et salle de bain attenante, toutes avec vue sur le lac.
- Conception architecturale signée Daoust Lestage Inc.
- 3 foyers au bois et 1 foyer au gaz dans le bureau
- Cuisine gastronomique sur mesure avec électroménagers haut de gamme, entièrement rénovée en 2018
- Bureau à domicile spacieux avec vue sur le lac et foyer
- Cinéma maison avec équipement de pointe, écran géant, plafonds suspendus et son surround
- Salle d'exercices à domicile
- Cave à vins - 300 bouteilles - température contrôlée
- Système de son intégré dans tous les principaux espaces de vie

EXTÉRIEUR
- Entrée fermée
- Splendide rivage de 515 pieds linéaires avec deux quais
- Ambiance paisible et tranquille. Lac non motorisé.
- Plus de 90 450 pi² de terrain bien entretenu, jardins luxuriants et système d'irrigation
- Le terrain est très privé , sans vue sur les voisins
- Plage de sable privée
- Superbe gazebo avec radiateurs
- BBQ intégré avec conduite de gaz
- Pavillon Spa avec bain à remous, douche, mur moustiquaire automatisé et système de son (rangement sous bâtiment)
- Hangar à bateaux pour l'équipement et un espace de rangement supplémentaire

CARACTÉRISTIQUES
- Génératrice 80 KW diesel Kohler Power System
- Système d'alarme central avec 7 caméras, contrôlé à distance
- Toiture EnviroShake (2018) avec garantie de 50 ans
- Borne fontaine directement sur la propriété (en cas d' urgence incendie)
- Système de détection de fuites d'eau Akisens

Caractéristiques

  • Garage
  • Montagne
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 2.4" x 9' 1.3"Ardoise
  • CuisineRez-de-chaussée10' x 20'Bois
  • Coin repasRez-de-chaussée11' x 14'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' x 20'Bois
  • SalonRez-de-chaussée17' x 20'Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12' x 18'Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée12' x 23'Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée8' x 9'Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage12' x 21'Bois
  • Salle de bains2ième étage7' 7.2" x 15' 6"Céramique
  • Bureau à domicile2ième étage17' 1.3" x 24'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11' x 16'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11' x 16'Bois
  • Salle de bains2ième étage9' 10.8" x 10' 8.4"Céramique
  • Salle familialeSous-sol17' 10.8" x 22' 8.4"Ardoise
  • Salle d'eauSous-sol5' x 7' 4.8"Ardoise
  • AutreSous-sol17' 1.2" x 21' 3.6"Tapis
  • AutreSous-sol10' 6" x 17' 1.3"Tapis
  • Cave à vinSous-sol7' 6" x 9' 7.2"Ardoise
  • RangementSous-sol7' 1.3" x 12'Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

284 Rue du Cottage, Morin-Heights, Quebec, J0R1H0 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

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