Chalet d'exception situé directement en bord de l'eau sur le Lac-Saguay. Cette propriété chaleureuse et lumineuse offre deux chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine, de superbes plafonds cathédrale, un foyer au bois et un escalier en colimaçon distinctif. Le lac est baignable et navigable, avec accès privé à l'eau et terrasse directement sur le lac. Une véritable escapade de la ville, avec des revenus locatifs existants d'environ 20 000 $ à 25 000 $ par année, et un excellent potentiel d'optimisation.

Situé directement sur les rives paisibles du Lac-Saguay, ce chalet en bord de l'eau offre une combinaison rare de beauté naturelle, de charme architectural et de potentiel de revenus.
La propriété comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine, actuellement utilisée comme espace de couchage additionnel, offrant une grande flexibilité pour accueillir famille et invités. Les plafonds cathédrale accentuent la luminosité et la sensation d'espace, tandis que l'aire de vie ouverte et aérée favorise une circulation fluide et conviviale. Un foyer au bois crée une ambiance chaleureuse en toute saison, et l'escalier en colimaçon ajoute une touche de caractère unique.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Le lac est entièrement baignable et navigable, et la propriété bénéficie d'un accès privé à l'eau ainsi que d'une terrasse directement sur le lac, idéale pour la baignade, les activités nautiques, les repas au coucher du soleil ou les moments de détente en pleine nature. Un véritable refuge pour décrocher et ralentir le rythme.
En plus de son attrait comme résidence secondaire, le chalet profite d'une activité de location à court terme déjà en place qui pourrait générer des revenus annuels moyens de 30 000 $ à 35 000 $, avec très peu de mise en marché. Le propriétaire actuel a volontairement limité la location afin de profiter du chalet avec sa famille, laissant ainsi un potentiel clair d'augmentation des revenus pour un acquéreur souhaitant optimiser l'exploitation.
Que ce soit comme retraite personnelle, chalet familial ou investissement immobilier axé sur le style de vie, cette propriété représente une opportunité rare en bord de l'eau au Lac-Saguay, alliant authenticité, tranquillité et valeur durable.