Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à La Minerve

85 Ch. Gougeon, La Minerve, QC

  • 584 000 CA$
  • 2 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 560 pi.ca.
  • 85 Ch. Gougeon, La Minerve, QC
  • 2 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 560 pi.ca.
  • 584 000 CA$

Maison à vendre à La Minerve

85 Ch. Gougeon, La Minerve, QC

  • 584 000 CA$
  • 2 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 560 pi.ca.
  • 85 Ch. Gougeon, La Minerve, QC
  • 2 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 560 pi.ca.
  • 584 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 26427589
  • ID de propriété: SIRC1822893
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 1 560 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 26 421,08 pi.ca.
  • Construit en: 1979
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2024: 1 877$
  • Taxes scolaires 2024: 116$

Description de la propriété

Bord de l'eau! Clé en main! Cette maison récemment rénovée avec soin est un véritable oasis au bord du lac Équerre à La Minerve. Avec ses 160 pieds de plage, sa vue époustouflante, ses deux magnifiques terrasses et son cadre unique, elle incarne un style de vie paisible et confortable. Ici, la magie opère au bord de l'eau, où chaque soir, le coucher de soleil crée des harmonies de couleurs à couper le souffle et des instants inoubliables.

Impeccable ! Cette maison récemment rénovée avec soin est un véritable oasis au bord du lac Équerre à La Minerve. Avec ses 160 pieds de plage, sa vue époustouflante, ses deux terrasses intimes et son cadre serein, elle offre une expérience de vie paisible et privilégiée. Ici, la magie opère au bord de l'eau, où chaque soir, le coucher de soleil crée des instants inoubliables.
Les balcons entièrement refaits en bois traité et verre clair trempé de 12 mm offrent une plateforme idéale afin de savourer pleinement la vue panoramique environnante.
L'intérieur chaleureux et convivial de la maison, avec sa cuisine et son salon à aire ouverte, est méticuleusement conçu pour mettre en valeur la vue panoramique, grâce aux grandes portes patio et fenêtres offrant ainsi un cadre accueillant et lumineux pour se détendre
La rénovation totale du rez-de-jardin, doté de vastes fenêtres, d'une salle de bain attenante à la chambre à coucher avec douche indépendante, et d'un salon agrémenté d'un foyer à combustion, crée un espace parfait pour se détendre dans le plus grand confort.
Le grand patio privatif sur le rez-de-jardin est l'endroit idéal pour des moments de convivialité en plein air, sans vis-à-vis pour garantir une intimité totale.
L'orientation ouest de la maison promet également des couchers de soleil magiques, parfaits pour terminer la journée en beauté!
Venez découvrir cette maison choyée avec amour au fil du temps, et laissez-vous émerveiller par le spectacle changeant des saisons dans ce lieu de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de beauté naturelle.

Caractéristiques

  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonAutre14' x 14'Autre
  • Chambre à coucherAutre10' x 11' 6"Autre
  • Salle de bainsAutre9' 6" x 10' 6"Autre
  • Salle d'eauAutre4' x 4'Autre
  • Salle de lavageAutre5' x 7'Autre
  • SalonRez-de-chaussée11' x 13'Plancher flottant
  • CuisineRez-de-chaussée11' x 12' 6"Plancher flottant
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée8' x 10'Plancher flottant
  • Salle de bainsRez-de-chaussée5' x 7'Céramique

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Emplacement

85 Ch. Gougeon, La Minerve, Québec, J0T1S0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits de surface, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Cour privée, Fenêtres: PVC, Fondation: Bloc de béton, Foyers-poêles: Poêle à bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Stuc, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Autre -- Fosse + puit absorbant, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/La Minerve/MLS® 26427589