Caractéristiques principales
- MLS® #: 40585172
- ID de propriété: SIRC1858693
- Type de propriété: Résidentiel, Maison
- Aire habitable: 2 639 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 4 047 pi.ca.
- Construit en: 1923
- Chambre(s) à coucher: 6+2
- Salle(s) de bain: 4
- Stationnement(s): 4
- Inscrit par:
- Keller Williams Signature Realty, Brokerage
Description de la propriété
Welcome to 8 Nightingale, where investment dreams take flight! Nestled in the coveted Lansdale neighborhood just a stone's throw away from downtown, this expansive 2,022 square foot legal triplex promises not just a property, but a promising investment for astute buyers.
Boasting four generously sized 2-bedroom units, this residence stands as a beacon of lucrative possibilities. With an impressive annual gross rent surpassing $60,000 and a cap rate exceeding 6.5%, this property stands tall as a cornerstone for your real estate portfolio.
Sitting on a spacious lot measuring 36 feet by 127 feet, ample parking for up to four vehicles awaits, with the added allure of potential for a laneway house, further elevating revenue potential. Moreover, the strategic location - mere steps from the planned LRT stop - positions this property as a prime choice for both current and future tenants, ensuring enduring demand and maximizing your returns.
Recent upgrades, including window and roof replacements in 2020, newer kitchens, flooring, lighting and more. More value-adds can be made later during vacancies. Furthermore, separate hydro meters afford convenience and flexibility, streamlining management and enhancing tenant satisfaction.
Embrace hassle-free ownership with a property already filled by exceptional tenants. For a deeper dive into the financial landscape and investment potential, detailed financials are available upon request.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- CuisinePrincipal13' 3" x 10' 2.8"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal14' 11.9" x 11' 3"Autre
- SalonPrincipal15' 5.8" x 11' 3"Autre
- Chambre à coucherPrincipal12' 2.8" x 9' 10.5"Autre
- Chambre à coucher principale2ième étage13' 5" x 10' 2.8"Autre
- Cuisine2ième étage8' 7.9" x 11' 3.8"Autre
- Chambre à coucher2ième étage8' 11.8" x 11' 3.8"Autre
- Salon2ième étage11' 10.9" x 10' 2"Autre
- Cuisine3ième étage15' 10.1" x 12' 9.4"Autre
- Chambre à coucher principale3ième étage17' 11.1" x 9' 6.1"Autre
- Chambre à coucher3ième étage11' 10.9" x 9' 6.1"Autre
- Chambre à coucher principaleSous-sol10' 8.6" x 11' 1.8"Autre
- Chambre à coucherSous-sol12' 6" x 11' 1.8"Autre
- CuisineSous-sol12' 4" x 10' 4"Autre
- Salle de lavageSous-sol7' 6.9" x 11' 1.8"Autre
- SalonSous-sol9' 1.8" x 10' 4"Autre
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Emplacement
8 Nightingale Street, Hamilton, Ontario, L8L 1R6 Canada
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