Caractéristiques principales
- MLS® #: 40527919
- ID de propriété: SIRC1696938
- Type de propriété: Résidentiel, Maison
- Aire habitable: 2 383 pi.ca.
- Chambre(s) à coucher: 4+2
- Salle(s) de bain: 3
- Stationnement(s): 6
- Inscrit par:
- Coldwell Banker Neumann Real Estate Brokerage
Description de la propriété
Welcome to a prime investment opportunity. This legal duplex in Guelph offers strategic positioning, with convenient access to a bus route and close proximity to a peaceful park. But that's not all – envision the potential to expand to four units, providing ample parking and the chance to increase density for greater profits. Both units in the existing duplex are above-grade and recently updated, featuring a new three-piece bathroom on the second floor and laundry units installed in 2022. The interior of the property was completely painted in 2022, pot lights throughout, tile and hardwood floors, this property is set for success. Whether for owner occupancy or investment purposes, this opportunity shouldn't be missed. Secure your foothold in Guelph's thriving real estate market today.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Chambre à coucherPrincipal39' 4.4" x 46' 1.9"Autre
- Chambre à coucherPrincipal39' 4.4" x 39' 7.5"Autre
- CuisinePrincipal26' 3.3" x 36' 5"Autre
- Salle à mangerPrincipal22' 11.5" x 36' 5"Autre
- Salon2ième étage42' 10.1" x 45' 11.1"Autre
- Cuisine2ième étage29' 6.3" x 39' 4.4"Autre
- Chambre à coucher2ième étage26' 4.1" x 39' 4.4"Autre
- Chambre à coucher2ième étage26' 4.1" x 39' 4.4"Autre
- Salle de loisirsSous-sol39' 4.4" x 39' 4.4"Autre
- Chambre à coucherSous-sol29' 8.6" x 36' 3.4"Autre
- Chambre à coucherSous-sol29' 8.6" x 36' 3.4"Autre
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Emplacement
218 Edinburgh Road N, Guelph, Ontario, N1H 5R9 Canada
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