Crans (VD), Vaud, Suisse

Propriété à vendre à Crans (VD)

Crans (VD), Suisse

  • Prix sur demande
  • 4 cac
  • 4+6 sdb
  • 4 682,30 pi.ca. Espace
  • Prix sur demande

Propriété à vendre à Crans (VD)

Crans (VD), Suisse

  • Prix sur demande
  • 4 cac
  • 4+6 sdb
  • 4 682,30 pi.ca. Espace
  • Prix sur demande

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 044393
  • ID de propriété: SIRC3533963
  • Prix original: Prix sur demande
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Superficie intérieure¹: 4 682,30 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 62 667,49 pi.ca.
  • Construit en: 1970
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 4+6

Description de la propriété

Cette propriété d’exception bénéficie d’une situation unique et d’une intimité absolue, offrant un véritable havre de paix grâce à ses deux parcelles totalisant 5'820 m² entièrement clôturées. Elle profite également d’atouts naturels remarquables tels qu’un vaste jardin aménagé à l’anglaise avec plusieurs étangs ainsi qu’un petit ruisseau traversant la forêt en bordure de parcelle.
Des aménagements rares, tels qu’un terrain de tennis en terre battue synthétique entièrement refait en 2024, une piscine intérieure chauffée et une cave à vin climatisée, font de cette propriété haut de gamme une opportunité unique à saisir.
De grandes baies vitrées apportent une luminosité généreuse à l’ensemble de la villa et offrent une splendide vue sur le jardin. Toutes les chambres sont climatisées et équipées de moustiquaires aux fenêtres. Grâce aux rénovations intérieures et extérieures effectuées en 2011, la villa se trouve dans un excellent état d’entretien. Un garage pour trois voitures ainsi qu’un vaste espace de stockage complètent ce bien d’exception.
À noter enfin qu’il est possible de construire sur les deux parcelles un total d’environ 1'150 m² de surface de plancher déterminante, offrant un réel potentiel de développement futur (IUS de 0,25 sur une surface de terrain de 4'547 m²).

Caractéristiques

  • Cave à vin / grotto
  • Climatisation centrale
  • Clôture brise-vue
  • Cour(s) de tennis
  • Étang
  • Jardins
  • Piscine extérieure
  • Piscine intérieure
  • Plancher en bois
  • Salle de média / théâtre
  • Salle-penderie
  • Terrasse

Agents de cette inscription

  • Kris Alaerts

    C. +41794173163

    B. +41217810193

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Commercialisé par

Switzerland Sotheby's International Realty
Avenue Mon-Repos 22 CP 399
Lausanne, Vaud, 1005
Switzerland

+41 21 781 01 01


¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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