PROJET POUR LE MARCHÉ HÔTELIER À RÉALISER DANS UN UNIQUE ENTREPÔT, AVEC UN EXCELLENT EMPLACEMENT. Nous vous présentons FÁBRICA, une opportunité privilégiée pour le développement et la construction d'appartements touristiques, classés 4 étoiles, au cœur de Setúbal. Le développement a un concept d'appart-hôtel au design inspirant et est à vendre avec le projet architectural déjà approuvé pour une superficie brute de construction de 5 047 m2, qui consiste en la fusion d'un grand ancien entrepôt des années 1920, et plus terrain voisin. Le projet est conçu pour construire 63 appartements modernes, dont 27 studios de 35 m2, et 36 autres appartements d'une chambre de 55 m2, combinant l'attrait local pour combler une lacune évidente du marché hôtelier de Setúbal. Dans ses espaces communs, vous pouvez compter sur 350 m2 de jardin, ainsi qu'un café et un autre espace de coworking. Cet entrepôt emblématique, FÁBRICA, est situé dans un charmant quartier résidentiel, à dix minutes du centre historique de Setúbal, avec ses restaurants, musées et poissonneries de renommée mondiale. Setúbal possède une communauté locale dynamique et est connue pour ses activités maritimes, ses monuments historiques et ses délices gastronomiques, ainsi que pour sa sécurité et sa tranquillité. Situé dans une baie immaculée en pleine nature, entre l'estuaire du Sado, la Serra da Arrábida et la péninsule de Tróia, dont la célèbre Comporta. L'importance naturelle de son environnement et sa proximité avec Lisbonne et Comporta en font un lieu unique avec un attrait touristique exceptionnellement large pour les amoureux de la ville, de la plage et de la nature. Il bénéficie d'un excellent accès et d'une proximité avec l'aéroport de Lisbonne, ainsi qu'avec les principales lignes de transport à travers le pays. Facilement accessible en voiture via l'autoroute A12, qui relie la propriété directement à la capitale Lisbonne en 45 minutes, ou en transports en commun, à quelques pas de la gare et à 10 minutes en voiture du merveilleux et du monde. célèbre plage d'Arrábida. A proximité, le ferry nous emmène vers les plages incontournables de Tróia et Comporta.