Située sur le côté droit du fleuve Arno, la propriété était à l'origine un moulin datant du début du Moyen Âge. Il a été construit par les moines de l'abbaye de Monte Scalari, qui ont construit une chaîne de moulins à eau au bord de la rivière.
Les fondations, construites à partir de grandes arches en pierre situées dans la rivière, permettent au bâtiment de s'élever directement au-dessus de l'eau.

Il est réparti sur trois étages: la partie avant, qui abrite les machines de l'usine d'origine, offre une vue magnifique à travers ses grandes fenêtres sur la rivière et sur le village d'Incisa Val d'Arno, une ville médiévale pittoresque de l'autre côté de la rivière.
La zone de vie à côté du moulin remonte au XIXème siècle et est construite sur un sol solide. Tout comme le moulin, il s'étend également sur trois étages:
Au rez-de-chaussée, il y a deux entrées. La première mène au garage pouvant accueillir confortablement deux voitures. La seconde, avec une loggia à l'avant, permet d'accéder à une salle de stockage reliée au moulin et à la passerelle menant à la terrasse de la rivière.

Le premier étage est accessible de l'extérieur par un chemin rectiligne qui mène à l'entrée de la propriété ou, à partir du rez-de-chaussée, par un escalier menant à la terrasse avec des accès au studio, à la cuisine et au salon.

Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher, un salon spacieux et plus d'espace pour créer d'autres chambres. Il existe deux façons d'accéder à la propriété, la principale étant une avenue bordée de cyprès reliée à la route principale. La rivière permet un approvisionnement en eau constant qui, grâce à un système de pompe hydraulique, garantit l'irrigation même pendant les périodes les plus chaudes de l'année.

Le moulin, avec son annexe, offre un potentiel énorme pour devenir une résidence au charme unique. L'intimité totale, la position unique et le vaste espace en font déjà une propriété unique.