Immergé dans les senteurs de la campagne toscane, à quelques kilomètres du célèbre village médiéval de Capalbio, s'étend un charmant parc exclusif d'environ un hectare. Un projet a déjà été approuvé pour la construction d'une villa individuelle d'environ 100 m², soigneusement conçue pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement et offrir tout le confort moderne.

La propriété s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un séjour spacieux et lumineux avec kitchenette, agrémenté de baies vitrées offrant une vue splendide sur le village de Capalbio et les collines vallonnées de la Maremme. Il dessert une suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième chambre, une salle de bains supplémentaire et une véranda d'environ 25 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en pleine nature. Le sous-sol comprend deux pièces avec fenêtres, une salle de bains, un couloir et une spacieuse salle de loisirs, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou des espaces multifonctionnels personnalisés. Une serre d'environ 14 m² et la possibilité d'une piscine complètent le projet, le tout conçu pour souligner le caractère rustique et élégant de la maison.

L'emplacement stratégique vous permet d'atteindre les plages enchanteresses de l'Argentario en seulement 15 minutes et les célèbres Terme di Saturnia en environ 40 minutes, ce qui rend cette propriété idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement pour une charmante maison de vacances.