Vannes : Rooftop d'Exception entre Ciel et Golfe Au 11ème et dernier étage d'une résidence de grand standing, découvrez cet appartement unique de 225 m². Véritable "maison sur le toit", ce bien rare allie la sécurité d'une copropriété de luxe à l'indépendance d'une demeure privée, le tout surplombant les monuments historiques de Vannes avec le Golfe du Morbihan pour horizon. Un Espace de Réception Spectaculaire : Dès l'entrée, la lumière s'impose grâce à une triple exposition (Sud dominante). Vaste séjour-salon de 75 m² offrant une vue panoramique époustouflante et une loggia à l'ouest, idéale pour les couchers de soleil. Côté nuit : Une suite parentale complète (loggia, dressing, salle d’eau), une seconde chambre avec salle d’eau privative, et une troisième chambre avec salle de bains indépendante. Fonctionnalité : Un espace cellier-lingerie dédié. Le Rooftop : Votre Éden Privé Un escalier intérieur ou l'ascenseur privé vous mènent au second niveau, véritable espace de détente ou de réception indépendant : Une terrasse de 86 m² à l'abri des regards, pouvant accueillir une pergola bioclimatique et un jacuzzi (4,5 x 3 m). Un studio avec salle d'eau et WC. Une pièce polyvalente de 18 m², idéale pour une cuisine d'été ou une 5ème chambre d'amis. Prestations & Localisation : Un double garage spacieux avec porte motorisée, idéalement situé à proximité immédiate de l'ascenseur. Tout à pied : Le cœur historique et ses rues piétonnes sont à 500 m, la gare TGV à 750 m. Un bien absolument sans équivalent sur le marché vannetais. Son état irréprochable, sa configuration en duplex desservi par ascenseur et sa terrasse XXL en font un investissement patrimonial de premier ordre. BR2-931 Charges courantes : 500€/mois. Copropriété avec gardien