6604 Rue St-Hubert, Rosemont / La Petite-Patrie, Québec

Commercial à vendre à La Petite-Patrie

6604 Rue St-Hubert, Rosemont / La Petite-Patrie, QC

  • 650 000 CA$ (+ txs)
  • 2 500 pi.ca. Espace

Commercial à vendre à La Petite-Patrie

6604 Rue St-Hubert, Rosemont / La Petite-Patrie, QC

  • 650 000 CA$ (+ txs)
  • 2 500 pi.ca. Espace

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 28232072
  • ID de propriété: SIRC3479203
  • Type de propriété: Commercial, Autre (Commercial)
  • Superficie intérieure¹: 2 500 pi.ca.
  • Construit en: 1920

Description de la propriété

Occasion exceptionnelle d'acquérir Conserva, une épicerie fine prospère et entièrement opérationnelle au coeur de Rosemont. Reconnue pour ses produits de qualité supérieure et sa clientèle fidèle, cette entreprise clé en main est entièrement dotée en personnel, pleinement approvisionnée et équipée d'équipements commerciaux haut de gamme. Située dans un secteur dynamique à fort achalandage, elle bénéficie d'une clientèle stable et d'un excellent potentiel de croissance. Une occasion rare d'investir dans une entreprise rentable dès le premier jour.

Occasion exceptionnelle d'acquérir Conserva, une épicerie fine prospère, entièrement opérationnelle et solidement établie au coeur de Rosemont. Reconnue comme l'une des destinations alimentaires de référence du quartier, Conserva s'est bâti une excellente réputation grâce à une sélection rigoureuse de produits d'épicerie haut de gamme, de produits spécialisés, d'aliments préparés frais, de produits fins et d'articles locaux. Son engagement envers la qualité, son service à la clientèle personnalisé et son implication dans la communauté lui ont permis de développer une clientèle fidèle et récurrente.
Il s'agit d'une véritable entreprise clé en main, développée avec soin et exploitée selon des standards élevés. L'entreprise est entièrement dotée d'une équipe expérimentée, pleinement approvisionnée et équipée d'équipements commerciaux haut de gamme, incluant chambres froides, fours, cuisinières, vitrines réfrigérées, présentoirs, rayonnages, système de point de vente et autres équipements professionnels. L'acquéreur pourra poursuivre les opérations dès le premier jour, tout en bénéficiant de processus bien établis, de relations solides avec les fournisseurs et d'une marque reconnue dans le secteur.
Le commerce bénéficie d'un emplacement AAA sur l'une des artères commerciales les plus recherchées de Rosemont, au coeur d'un secteur densément peuplé comprenant résidences, écoles, parcs, commerces de proximité, cafés et restaurants. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité, un fort achalandage piétonnier et une clientèle diversifiée composée de résidents, professionnels et visiteurs. La vitalité du secteur favorise la stabilité des ventes et le potentiel de croissance à long terme.
Conserva s'est positionnée avec succès dans un marché en forte croissance pour les produits alimentaires haut de gamme, locaux et spécialisés. Son environnement accueillant, sa mise en marché soignée et sa sélection distinctive la différencient des épiceries conventionnelles et renforcent la fidélisation de la clientèle.
L'entreprise offre plusieurs possibilités de développement, notamment l'élargissement de la gamme de produits, l'ajout de repas préparés, de services de traiteur, de comptes corporatifs, de produits de marque privée, de commandes en ligne et de services de livraison. De nouvelles initiatives marketing, une présence numérique accrue et l'organisation d'événements promotionnels pourraient également soutenir la croissance.
Que ce soit pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur, Conserva représente une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante, entièrement équipée et exploitée de façon professionnelle, offrant un excellent potentiel de croissance et des revenus immédiats.
Les renseignements confidentiels, incluant les états financiers et documents pertinents, seront fournis après la signature d'un accord de confidentialité (NDA) et l'acceptation d'une promesse d'achat.

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Emplacement

6604 Rue St-Hubert, Rosemont / La Petite-Patrie, Québec, H2S2M3 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Système d'alarme, Services disponibles: Système de gicleurs, Genre de commerce: Épicerie, Type de commerce/Industrie: Detail, Sous-sol: Autre -- Rangement/Bureau, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Commercial

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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