1227 Ioco Road, Port Moody, British Columbia
Sothebys International Realty Canada

Propriétés à Canada

Maison à vendre à Port Moody

1227 Ioco Road, Port Moody, BC

  • 3 150 000 CA$
  • 2+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 506 pi.ca. Maison
  • 3 150 000 CA$
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Maison à vendre à Port Moody

1227 Ioco Road, Port Moody, BC

  • 3 150 000 CA$
  • 2+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 506 pi.ca. Maison
  • 3 150 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: R3100984
  • ID de propriété: SIRC3187589
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable¹: 2 506 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 11 894,12 pi.ca.
  • Construit en: 1940
  • Chambre(s) à coucher: 2+2
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Royal Pacific Lions Gate Realty Ltd.

Description de la propriété

Exceptional development opportunity in prime Port Moody! This ~11,800 sq.ft. lot includes a development proposal for a 2-unit (duplex-style) dwelling while retaining the existing residence, creating a rare multi-dwelling configuration. Plans allow for approx. 4,227 sq.ft. of new construction with two side-by-side units, each offering 3 levels, private garages, and functional layouts. The existing ~3,000 sq.ft. home is well positioned and provides immediate rental income or holding value. Efficient site planning with favorable setbacks and approx. 0.61 FSR maximizes density and future potential. Open House By Appointment

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Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal25' 3.9" x 14' 5"Autre
  • Salle à mangerPrincipal16' 9.6" x 8' 2"Autre
  • CuisinePrincipal14' x 8' 11"Autre
  • Salle à mangerPrincipal14' 6.9" x 8' 9.9"Autre
  • Salle familialePrincipal15' 9.6" x 13' 5"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal14' 8" x 11' 9.9"Autre
  • AutrePrincipal7' 6" x 5' 3.9"Autre
  • AutrePrincipal7' 3" x 4' 9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' 5" x 9' 11"Autre
  • CuisineSous-sol17' 5" x 11'Autre
  • AutreSous-sol10' 6" x 4' 6.9"Autre
  • Salle de lavageSous-sol7' 5" x 6' 9"Autre
  • AutreSous-sol7' 8" x 7' 5"Autre
  • SalonSous-sol12' 9.6" x 11' 9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol12' 11" x 10' 9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol13' x 11' 3.9"Autre

Agents de cette inscription

Royal Pacific Lions Gate Realty Ltd.

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Emplacement

1227 Ioco Road, Port Moody, British Columbia, V3H 2W9 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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