4446 Elgin Avenue SE, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

4446 Elgin Avenue SE, Calgary, AB

  • 599 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 512,89 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Calgary

4446 Elgin Avenue SE, Calgary, AB

  • 599 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 512,89 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2339151
  • ID de propriété: SIRC3576510
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Superficie habitable¹: 1 512,89 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,09 ac
  • Construit en: 2007
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • RE/MAX First

Description de la propriété

Welcome to this beautifully maintained home in the charming community of Elgin in McKenzie Towne! Thoughtfully cared for and move-in ready, this home offers 3 bedrooms upstairs, a newly developed basement, brand new carpet throughout, central air conditioning and solar panels on the home and garage that generate credits toward electricity usage, helping to significantly reduce monthly utility costs. The garage features its own solar panels and 50 AMP Panel so you can charge your electric car with solar! Step inside to a spacious foyer and a bright, welcoming main floor featuring 9’ ceilings, a gas fireplace and an abundance of natural light. The open-concept layout offers a comfortable living space, dining area and a spacious kitchen with tons of storage, solid maple wood cabinetry and a large centre island. A window above the kitchen sink overlooks the backyard, while sliding glass doors provide easy access to your back deck. A convenient 2-piece bathroom completes the main level. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a spacious primary retreat with a walk-in closet and private ensuite bathroom. Two additional bedrooms and another full 4-piece bathroom complete the upper level. The basement was developed just six months ago and adds fantastic additional living space. Finished with durable vinyl plank flooring, this level features a large recreation area with an impressive dry bar complete with quartz countertops, shaker-style built-ins and a full-size refrigerator—perfect for movie nights, entertaining or creating a comfortable space for guests. A large fourth bedroom, full bathroom with walk-in shower, laundry area and plenty of storage complete the lower level. Outside, enjoy a low-maintenance backyard designed for easy living, featuring a composite deck, BBQ gas line, irrigation in the front & back yard and convenient access to the finished & drywalled double detached garage with attached 7'x13' storage shed. Additional features including central A/C, solar panels, brand new carpet and a recently developed basement make this home an exceptional find. Combine that with charming curb appeal and a fantastic location in the heart of Elgin walking distance to the famous Elgin Hill for winter fun, parks, paths and playgrounds. Shingles & Solar panels (2023), Central AC (2020),Irrigation (2020), HW Tank (2019), Basement devlopement (2025).

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal4' 8" x 5' 9.6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal12' 2" x 10' 9.6"Autre
  • CuisinePrincipal12' 2" x 9'Autre
  • SalonPrincipal14' x 15' 9"Autre
  • Salle de bains2ième étage9' x 4' 11"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage7' 9.9" x 4' 11"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage12' 8" x 11' 9.6"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' 9.6" x 9' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' 9.9" x 12' 9.6"Autre
  • Salle de bainsSous-sol7' 9.9" x 4' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' 9.9" x 11'Autre
  • Salle familialeSous-sol13' 6.9" x 17' 6"Autre
  • ServiceSous-sol13' 6" x 6'Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX First

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Emplacement

4446 Elgin Avenue SE, Calgary, Alberta, T2Z 4W1 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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