945 Marcombe Drive NE, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

945 Marcombe Drive NE, Calgary, AB

  • 400 000 CA$
  • 2+1 cac
  • 2 sdb
  • 740,03 pi.ca. Espace

Propriété à vendre à Calgary

945 Marcombe Drive NE, Calgary, AB

  • 400 000 CA$
  • 2+1 cac
  • 2 sdb
  • 740,03 pi.ca. Espace

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2327453
  • ID de propriété: SIRC3496466
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Superficie intérieure¹: 740,03 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,10 ac
  • Construit en: 1973
  • Chambre(s) à coucher: 2+1
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Real Broker

Description de la propriété

Excellent opportunity for first-time home buyers and investors alike! Situated on a huge pie-shaped lot, this well-maintained bungalow-style half duplex offers exceptional value with a detached double garage, storage shed, and a convenient location on a quiet street just minutes from schools, the LRT station, shopping, parks, and everyday amenities.
The main floor features a bright, functional layout with 2 spacious bedrooms, a full 4-piece bathroom, and a kitchen with a large island, perfect for everyday living and entertaining. The home's main entrance is thoughtfully designed with a split foyer, providing separate interior access to both the main floor and basement through individual doors for added privacy.
The fully finished basement has been developed as a fully functional illegal suite, complete with 2 rooms, a full kitchen with abundant cabinetry and a refrigerator, a bathroom, its own dedicated laundry, and a separate furnace for added comfort and flexibility. The main floor also has its own private laundry, making this home ideal for extended family, multi-generational living.
As an added bonus, all furniture currently in the home is included, making this a truly move-in-ready opportunity. Whether you're looking to live on one level and utilize the basement or expand your investment portfolio, this property offers incredible versatility and value on an oversized lot.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal4' 11" x 8' 3"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal13' 5" x 8' 3"Autre
  • Salle à mangerPrincipal6' 11" x 8' 3"Autre
  • CuisinePrincipal11' 2" x 8' 5"Autre
  • SalonPrincipal14' 6.9" x 11'Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal10' 3.9" x 10' 6.9"Autre
  • Salle de bainsSous-sol8' 9.9" x 5' 6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' 8" x 18' 3"Autre
  • Salle familialeSous-sol11' 11" x 8' 8"Autre
  • CuisineSous-sol14' 8" x 9' 3"Autre
  • ServiceSous-sol8' 8" x 5' 3.9"Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

945 Marcombe Drive NE, Calgary, Alberta, T2A3H2 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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