Maison à vendre à Sainte-Rose-du-Nord
238 Ch. de l'Anse-à-la-Mine, Sainte-Rose-du-Nord, QC
- 5 cac
- 2+2 sdb
- 5 150 pi.ca.
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Sainte-Rose-du-Nord
Caractéristiques principales
- MLS® #: 25260314
- ID de propriété: SIRC2959541
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Genre: Plusieurs étages
- Aire habitable: 5 150 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 312 239,51 pi.ca.
- Construit en: 2001
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 2+2
- Stationnement(s): 10
- Taxes municipales 2025: 8 516$
- Taxes scolaires 2025: 485$
- Inscrit par:
- Maurice Houle
Description de la propriété
Conçue en 2001 par un architecte et un ingénieur, cette résidence d'exception offre des vues panoramiques à 180° sur le Fjord du Saguenay. Véritable bijou d'ingénierie et de design, cette résidence se distingue par sa structure audacieuse acier et bois, et ses prestations haut de gamme : géothermie 7 zones, piscine intérieure, ascenseur, génératrice d'urgence, garage intégré. Déployée sur 3 niveaux (+ sous-sol), cette demeure de 4 875 pi² comprend 30 pièces aménagées avec un soin remarquable, alliant confort, élégance et modernité. Un lieu unique, où l'art de vivre rencontre la splendeur naturelle du Fjord du Saguenay.
PARTICULARITÉS
Année de construction : 2001 (+ rénovation de 635 000$ depuis 2010)
Conception : Architecte et ingénieur
Caractéristiques principales
- Superficie habitable : 4 875 pi²
- Superficie du terrain : 312 239 pi² (29 008 m² ou 7,1 acres) -- intimité et tranquillité garanties
- Fondations : Béton - Toiture : Tuiles métalliques ADEX
- Fenêtres : Aluminium à triple vitrage
- Planchers : Bois, liège et céramique - Solarium et piscine intérieure
Qualité, confort et efficacité
- Structure acier et bois, pour la qualité de construction et sa durabilité
- Système géothermique assurant chauffage et climatisation (7 zones indépendantes)
- Foyers : un au gaz et un au bois
- Ascenseur desservant les trois niveaux et le sous-sol
- Piscine intérieure, véritable oasis de détente
- Génératrice de 20 kWh à démarrage automatique, garantie de sécurité et d'autonomie en tout temps
- Garage double intégré et chauffé
Infrastructures
- Alimentation en eau : Puits artésien (280 pieds)
- Système sanitaire : Biofiltre EcoFlo
Espaces extérieurs
- Galerie pavée au rez-de-chaussée
- Grande terrasse (525 p2) orientée à l'ouest (niveau 2), parfaite pour admirer les couchers de soleil sur le fjord
- Passerelle (niveau 3) avec accès à la montagne
- Terrain traversé par le Ruisseau La Mine
Aménagement du rez-de-chaussée
- Hall d'entrée / Cuisine / Coin-repas / Salle à manger / Salon / Boudoir / Chambre à coucher principale / Salle de bains / Salle de lavage / Salle d'eau / 2 Walkin / Solarium/ Piscine intérieure
Aménagement de l'étage
- Salle familiale avec Bar / Salle de jeux / Bureau / 4 chambres à coucher / Boudoir (pouvant servir de chambre d'appoint) / Salle de bains / Salle d'eau / Garde-robe en cèdre
Aménagement du niveau 3 (Vigie)
- Boudoir / Section avec lit / Vestibule / Passerelle vers la montagne
Aménagement du niveau sol et sous-sol
- Garage / Atelier / Salle mécanique / Vide sanitaire
Attraits et Activités
- Croisières aux baleines / Croisières sur le fjord du Saguenay
- Marina (Saguenay, La Baie, Tadoussac)
- La Malbaie (golf, casinoa)
- Parc national du fjord-du-Saguenay / Parc des monts Vallin / Parc marin du Saguenay Saint-Laurent
- Station de ski (mont Vallin)
- Sentiers de motoneige et de Quad
- Plongée sous-marine aux Escoumins
- Vélo route des bleuets / vélo route du fjord du Saguenay
- Pourvoiries de Chasse et pêche
Services dans la région du Saguenay (population 150 000)
- Hôpitaux et CLSC - Institutions d'enseignement (Univ. du Québec à Chicoutimi, CEGEP, écoles primaire et secondaire)
- Infrastructures sportives et de loisirs (Piscines intérieures et extérieures, arénas, terrains de soccer, terrains de golf, etc.)
- Culture (Musées, salles de spectacles, conservatoire de musique, bibliothèques)
- Port de Saguenay
- Aéroport de Bagotville
Téléchargements et médias
Caractéristiques
- 2 foyers
- Ascenseur
- Bord de rivière
- Climatisation centrale
- Cuisine avec coin repas
- Garage
- Génératrice
- Géothermie
- Montagne
- Piscine intérieure
- Plan d'étage ouvert
- Sous-sol – non aménagé
- Stationnement
- Terrasse
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
- Vue sur la rivière
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée14' x 12'Céramique
- CuisineRez-de-chaussée16' x 14' 7.2"Céramique
- AutreRez-de-chaussée9' x 6'Céramique
- Coin repasRez-de-chaussée12' 7.2" x 9'Céramique
- Salle à mangerRez-de-chaussée22' 7.2" x 17' 7.2"Bois
- SalonRez-de-chaussée22' 7.2" x 21'Bois
- BoudoirRez-de-chaussée12' 7.2" x 10'Bois
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée20' x 14' 7.2"Bois
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée10' x 8'Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée14' x 12'Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée11' x 6'Céramique
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée8' x 4'Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée7' x 5'Bois
- Solarium/VerrièreRez-de-chaussée20' x 16'Bois
- AutreRez-de-chaussée23' x 16' 7.2"Céramique
- Salle familiale2ième étage16' x 9' 7.2"Autre
- Salle familiale2ième étage23' x 11'Autre
- Salle de jeux2ième étage20' 1.2" x 14' 3.6"Autre
- Boudoir2ième étage9' 10.8" x 9'Autre
- Bureau à domicile2ième étage20' 7.2" x 13'Autre
- Chambre à coucher2ième étage14' 7.2" x 13'Tapis
- Chambre à coucher2ième étage16' x 13'Tapis
- Chambre à coucher2ième étage14' 4.8" x 10' 4.8"Autre
- Chambre à coucher2ième étage10' x 8' 7.2"Tapis
- Salle de bains2ième étage10' x 9' 7.2"Céramique
- Salle d'eau2ième étage9' x 6' 7.2"Céramique
- Penderie (Walk-in)2ième étage6' x 6'Autre
- Boudoir3ième étage19' x 18' 7.2"Bois
- AtelierSous-sol14' x 9' 1.2"Béton
- AutreSous-sol20' 7.2" x 14' 7.2"Béton
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Emplacement
238 Ch. de l'Anse-à-la-Mine, Sainte-Rose-du-Nord, Quebec, G0V1T0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Allée: Autre -- Gravier, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Géothermie, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Meublé, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Autre -- 12 500 litres, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Restrictions/Permissions: Location court terme permise, Revêtements: Pierre, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Salles mécaniques et Atelier, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- Système Ecoflo, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Autre -- Tuiles métalliques, Topographie: Accidenté, Topographie: Escarpé, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4