741 Rue du Père-Honorat, Laterrière, Québec

Maison à vendre à Laterrière

741 Rue du Père-Honorat, Laterrière, QC

  • 825 000 CA$
  • 2 cac
  • 3+1 sdb
  • 343 906,94 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Laterrière

741 Rue du Père-Honorat, Laterrière, QC

  • 825 000 CA$
  • 2 cac
  • 3+1 sdb
  • 343 906,94 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 17623108
  • ID de propriété: SIRC2487457
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 343 906,94 pi.ca.
  • Construit en: 1846
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2025: 6 820$
  • Taxes scolaires 2025: 447$

Description de la propriété

Magnifique domaine s'étendant sur un immense terrain de 344 000 p2 en bordure de la rivière du Moulin. La résidence est l'ancien moulin du Père-Honorat, érigé en 1846. Entièrement restauré en 1970 avec un souci remarquable du détail, le bâtiment a retrouvé tout le charme et l'authenticité de son époque: planchers de bois, poutres apparentes, fenêtres à crémone. Répartie sur 4 niveaux, la résidence comprend 2 chambres et 3 salles de bains. La rivière et ses cascades apportent une touche majestueuse à l'environnement. Plus qu'une simple résidence, ce domaine est un hommage à l'histoire, une ode à la nature, un véritable coin de paradis.

Particularités de la propriété
Aménagement du rez-de-chaussée - Hall d'entrée, cuisine, salle à manger, coin repas, salle d'eau avec section laveuse-sécheuse.
Aménagement du second étage - Hall d'entrée, chambre à coucher principale avec boudoir et salle de bains privés, walkin, chambre `coucher avec salle de bains privée, atelier
Aménagement du troisième étage - Bibliothèque
Aménagement du sous-sol - Salle familiale, bureau, pièce d'accueil où trône l'imposante roue d'engrenage de l'ancien moulin, salle de bain, salle mécanique, rangement Cave à vin sous le sous-sol
À l'extérieur un beau bâtiment en pièce sur pièce peut servir d'atelier, de remise ou à d'autres foins (ex : maisonnette pour enfant).
La résidence est située en bordure de la Rivière-du-Moulin, une étendue d'eau vive avec cascades qui alimentait autrefois le moulin à farine. À la limite du terrain, il est possible de mettre un kayak à l'eau et naviguer sur cette rivière qui coule jusqu'à la ville de Saguenay.
Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite une vaste pièce mise en valeur par des poutres apparentes, qui sert de salle familiale et de bureau. L'élément phare de cet espace est l'ancien mécanisme du moulin, soigneusement préservé au centre de la pièce, qui apporte une touche unique et historique à l'ambiance du sous-sol
Le terrain est magnifiquement aménagé et il est doté de jardins et de nombreux espaces de verdure.
L'ancien moulin construit en 1846, a subi d'importantes travaux de rénovations avoir été laissé à l'abandon durant de nombreuses années, il a été restauré totalement par Mme Hélène Vincent au cours des années 1970, puis classé monument historique en 1973
Le Moulin du Père-Honorat à Laterrière a été le décor d'une coproduction France-Québec.

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Au bord de l’eau
  • Cul-de-sac
  • Historique
  • Jardins
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vie à la campagne
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée13' 1.2" x 8'Bois
  • CuisineRez-de-chaussée10' x 7' 7.2"Bois
  • Coin repasRez-de-chaussée17' 7.2" x 6' 1.2"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée17' 9.6" x 17' 7.2"Bois
  • SalonRez-de-chaussée14' 7.2" x 17' 7.2"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée8' 7.2" x 5' 4.8"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée24' x 6' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage21' x 15'Bois
  • Boudoir2ième étage11' x 15'Bois
  • Salle de bains2ième étage11' 7.2" x 7' 7.2"Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage9' 7.2" x 7' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage16' 7.2" x 11' 7.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage8' x 7'Céramique
  • Bureau à domicile2ième étage8' x 7' 6"Bois
  • Bibliothèque3ième étage33' x 7' 7.2"Bois
  • Salle familialeSous-sol28' x 13' 7.2"Bois
  • Bureau à domicileSous-sol15' 7.2" x 10'Bois
  • AutreSous-sol19' 7.2" x 15' 7.2"Bois
  • Salle de bainsSous-sol9' 7.2" x 4' 3.6"Céramique
  • AutreSous-sol7' x 4' 3.6"Bois
  • Cave à vinAutre20' 7.2" x 7' 7.2"Autre

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Emplacement

741 Rue du Père-Honorat, Laterrière, Québec, G7N1N2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Allée: Autre -- Gravier, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Fondation: Pierre, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de VTT, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Autre -- Fenêtre à carreaux, Toiture: Autre -- Cèdre de l'Ouest, Topographie: Accidenté, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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