L'ART DE VIVRE DANS UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE D'EXCEPTION

Unique en son genre, cette propriété aux prestations haut de gamme captive par son design distinctif conçu par un architecte de renom. L'expérience débute dès l'entrée, où vous serez saisi par des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente. C'est l'équilibre parfait: une oasis urbaine au confort enveloppant qui rappelle la douceur de la campagne. La propriété a bénéficié d'un entretien méticuleux vous garantissant une qualité clé en main rare sur le marché. N'achetez pas seulement une maison; offrez-vous le luxe de la paix d'esprit dans un secteur en forte demande.

L'EXCELLENCE SUR 4 NIVEAUX: LES AVANTAGES

ARCHITECTURE & PRESTIGE
- Signature Exclusive: Une conception signée Pierre Martin (PMA Architectes), le visionnaire derrière le We2 et le VIU.
- Volumes Saisissants: Une architecture élégante et intemporelle déployée sur 4 étages, appuyée par une structure hybride acier/bois pour une construction de grande qualité.
- Sommet de Style: Un grand loft au dernier étage avec terrasse sur le toit, l'espace ultime pour recevoir ou s'évader.
- Plan Évolutif: Actuellement configurée avec 3 chambres et 3.5 salles de bain, la propriété offre le potentiel aisé d'ajouter 2 chambres et une salle de bain supplémentaires.

NATURE & INTIMITÉ
- Sérénité Absolue: Aucun voisin arrière. Votre cour se prolonge naturellement vers un étang paisible, le golf et la forêt.
- Bain de Lumière: Une orientation optimale Sud / Sud-Ouest inondant les pièces de soleil du matin au soir.
- L'Art de Vivre Dehors: Profitez de multiples terrasses, dont un patio privatif au bord de l'étang pour une connexion totale avec la nature sauvage.

CONFORT & TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
- État Clé en Main: +/- 150 000 $ investis récemment (2018-2025): toiture, asphalte, terrasses, peinture complète, thermos, et plus encore.
- Un univers de relaxation: Salle de bain des maîtres offrant bain massant et tourbillon ainsi qu'une douche sauna.
- Climatisation Maîtrisée: Deux systèmes CVC distincts (zones Nord et Sud) garantissant une température parfaitement homogène à travers la maison.
- Fonctionnalité: Garage double équipé de portes surdimensionnées pour tous vos véhicules.

LOCALISATION STRATÉGIQUE
- Urbain et Actif: Le meilleur des deux mondes à 12 minutes du centre-ville d'Ottawa.
- Plein Air: À 15 minutes des pistes de Camp Fortune et du Lac Meech.
- Tout à Portée de Main: Cégep, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables accessibles en quelques pas.

Pour voir les photos d'été copier/coller ce lien:
https://drive.google.com/drive/folders/15PduNMs1ORSE2Jwa8wAl CbPR-80EROw6?usp=sharing