Unique en son genre ne commence même pas à décrire cette remarquable résidence de Westmount. Niché au cœur des Flats, ce véritable joyau caché offre un niveau d’intimité, de charme et de tranquillité rarement retrouvé dans un environnement aussi urbain. Entièrement rénovée et en grande partie reconstruite, incluant la plomberie, l’électricité, les fenêtres, les systèmes CVAC et bien plus encore, cette superbe résidence de style Arts & Crafts marie avec élégance le cachet historique et le confort moderne. La qualité exceptionnelle de l’exécution se reflète partout, des magnifiques boiseries et aménagements intégrés sur mesure jusqu’à la toiture d’ardoise et aux détails architecturaux soigneusement restaurés. Une véranda couverte, une vaste terrasse attenante à la suite principale et un jardin privé spectaculaire créent une ambiance évoquant davantage un domaine champêtre qu’une résidence urbaine. Complétée par un imposant garage double détaché et un terrain magnifiquement aménagé, cette propriété représente une occasion tout à fait exceptionnelle.

***LA MAISON***
* Magnifique résidence patrimoniale détachée, largement reconstruite et restaurée avec un souci exceptionnel du détail
* Rare mariage entre le caractère historique et des systèmes modernes, offrant le confort d’une résidence récente dans une enveloppe architecturale intemporelle
* Superbe architecture inspirée du mouvement Arts & Crafts, offrant une présence remarquable
* Boiseries, moulures et détails architecturaux d’origine soigneusement préservés et restaurés
* Espaces de vie lumineux, élégants et parfaitement proportionnés
* Grand hall d’entrée mettant en valeur un travail d’ébénisterie exceptionnel
* Salon formel avec foyer et multiples espaces de réception
* Spacieuse salle à manger ouverte sur la véranda et les jardins
* Cuisine sur mesure avec électroménagers haut de gamme, abondance de rangement et coin repas adjacent
* Luxueuse suite principale avec penderie, salle de bains inspirée d’un spa et vaste terrasse privée surplombant les jardins
* Quatre chambres à coucher hors sol, dont deux aménagées au troisième étage reconfiguré
* Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, une deuxième cuisine, une salle de bains complète et de nombreux espaces de rangement
* Véranda couverte idéale pour profiter de trois saisons
* Rénovations majeures réalisées, incluant plomberie, électricité, CVAC, isolation, fenêtres et plus encore
* Toiture en ardoise
* Système audio intégré, éclairage intelligent, système d’alarme et aspirateur central

***LE TERRAIN***
* Terrain exceptionnellement intime et aménagé par des professionnels
* Jardin enchanteur, une rareté en milieu urbain
* Arbres matures créant une atmosphère paisible rappelant un domaine privé
* Vastes terrasses et espaces de réception extérieurs
* Éclairage paysager harmonieusement intégré
* Système d’irrigation
* Clôtures et portails assurant l’intimité du jardin arrière
* Terrain de coin pouvant accueillir une piscine

***GARAGE ET STATIONNEMENT***
* Garage double détaché de construction récente
* Allée permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires
* Garage muni d’un évier et d’espaces de rangement additionnels
* Tous les services enfouis de façon discrète pour une esthétique et une fonctionnalité optimales