Caractéristiques principales
- MLS® #: 26062200
- ID de propriété: SIRC2941020
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 3 419,69 pi.ca.
- Construit en: 1908
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 3
- Taxes municipales 2025: 15 457$
- Taxes scolaires 2025: 1 967$
- Inscrit par:
- Alfee Kaufman, Liza Kaufman
Description de la propriété
Cette élégante résidence de trois étages située à Westmount allie charme intemporel et confort moderne. Dotée de cinq chambres, de hauts plafonds, de riches boiseries et d'espaces baignés de soleil, elle offre un garage intégré, un jardin luxuriant et un emplacement convoité à quelques pas des écoles et des parcs.
Bienvenue dans cette maison typique de Westmount, qui combine à merveille élégance classique et confort familial. Nichée dans une des rues les plus prisées de Westmount, cette résidence de trois étages offre 5 chambres à coucher, d'élégantes proportions et de magnifiques détails architecturaux. De l'invitante façade au garage intégré en passant par le jardin privé, chaque élément de cette propriété a été soigneusement conçu pour créer une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie familiale moderne.
Traversez le vestibule pour accéder à un grand hall d'entrée doté d'un majestueux escalier et de boiseries raffinées qui donnent immédiatement le ton au caractère et au charme de la maison. À gauche, le salon lambrissé est doté d'un superbe manteau de foyer, d'une fenêtre en baie et de moulures raffinées, ce qui en fait le cadre idéal pour passer des soirées relaxantes ou recevoir des invités. De l'autre côté du hall, une élégante et spacieuse salle à manger offre un espace idéal pour les réceptions formelles. À l'arrière de la maison, la cuisine rénovée et lumineuse s'ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillé, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un grand placard à manteaux et un hall arrière offrent un espace de rangement supplémentaire et une fonctionnalité accrue.
Le deuxième étage comprend un vaste palier menant à un séjour baigné de soleil à l'avant de la maison. Deux chambres et une salle de bain familiale complètent cet étage.
Au troisième étage, vous trouverez une impressionnantes hauteurs sous plafonds et une lumière naturelle abondante. Ce niveau comprend trois spacieuses chambres, dont une suite principale sereine avec une salle de bain attenante rénovée et un grand walk-in -- un véritable havre de paix privé.
Le sous-sol offre une polyvalence remarquable, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, une entrée latérale, une salle d'eau et un espace salle de lavage. Il dispose d'un accès direct au garage intégré, ainsi que de beaucoup d'espace de rangement. L'allée extérieure peut accueillir deux voitures supplémentaires.
Idéalement située à seulement quelques pas des meilleures écoles, parcs, synagogues et églises de Westmount, cette maison offre à la fois prestige et commodité. Chérie par la même famille pendant de nombreuses années, elle attend maintenant son prochain chapitre, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Avec son architecture intemporelle, ses proportions grandioses et son emplacement imbattable, une seule visite suffira pour tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- AutreRez-de-chaussée5' 9.6" x 5' 8.4"Tuiles
- SalonRez-de-chaussée18' 1.3" x 14'Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée13' 7.2" x 17' 2.4"Bois
- CuisineRez-de-chaussée11' 1.2" x 20'Tuiles
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée17' 1.2" x 3' 1.2"Bois
- Boudoir2ième étage17' 1.2" x 19' 8.4"Bois
- Hall d’entrée/Vestibule2ième étage8' 8.4" x 13' 1.2"Bois
- Chambre à coucher2ième étage13' 1.2" x 13' 7.2"Bois
- Chambre à coucher2ième étage11' 8.4" x 12' 8.4"Bois
- Salle de bains2ième étage9' x 7' 1.3"Linoléum
- Chambre à coucher principale3ième étage11' 6" x 23' 1.3"Tapis
- Penderie (Walk-in)3ième étage11' 1.2" x 6' 2.4"Tapis
- Autre3ième étage7' 1.3" x 12' 4.8"Tuiles
- Chambre à coucher3ième étage13' 2.4" x 23' 3.6"Bois
- Chambre à coucher3ième étage9' 9.6" x 14'Bois
- AutreSous-sol15' x 34' 4.8"Autre
- Salle d'eauSous-sol3' 7.2" x 5' 2.4"Autre
- AutreSous-sol5' 1.3" x 11' 4.8"Béton
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Emplacement
12 Av. Forden, Westmount, Québec, H3Y2Y7 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur mural, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

