Caractéristiques principales
- MLS® #: 19776944
- ID de propriété: SIRC2471026
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 11 033 pi.ca.
- Construit en: 1923
- Chambre(s) à coucher: 6
- Salle(s) de bain: 6+2
- Stationnement(s): 5
- Taxes municipales 2025: 32 535$
- Taxes scolaires 2024: 4 778$
- Inscrit par:
- Gabriel Pliva
Description de la propriété
Découvrez l'élégance intemporelle de cette résidence entièrement rénovée, répartie sur quatre niveaux, offrant 6 chambres, 6 salles de bains et des équipements haut de gamme conçus pour le confort et le raffinement. Située sur un terrain double, cette demeure allie sophistication moderne et charme classique.Cette propriété exceptionnelle représente le summum du luxe, offrant une harmonie parfaite entre espace, style et fonctionnalité. Que ce soit pour des réceptions somptueuses ou des moments familiaux intimes, cette maison répond à tous vos besoins.
Propriété de Luxe sur 4 Niveaux avec Vue Panoramique, Piscine & Suite Intergénérationnelle
Entrée & Espaces de Vie Principaux : Accédez à un hall d'entrée majestueux menant à un escalier en colimaçon sur mesure, entourant un ascenseur desservant les quatre étages, établissant le ton de la grandeur de la maison.
Les vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte offrent un foyer à gaz & un salon à piano, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
De grandes fenêtres sur mesure à chaque niveau offrent des vues panoramiques imprenables, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace.
Cuisine Gastronomique : La cuisine est équipée d'appareils Thermador haut de gamme, de placards sur mesure, d'un évier avec eau filtrée instantanée chaude et froide, et d'un îlot central surdimensionné, idéal pour les passionnés de cuisine et les réceptions.
Chambres Luxueuses & Salles de Bains Inspirées d'un Spa : Chacune des six chambres offre des proportions généreuses et des finitions sur mesure, la suite principale servant de retraite privée avec une grande terrasse, un espace walk-in et une salle de bains somptueuse.
Toutes les salles de bains sont équipées de toilettes automatisées haut de gamme, de planchers chauffants, de baignoires îlot et/ou de douches à l'italienne.
Espace de Divertissement : Sous-sol avec sortie directe au niveau de la piscine, comprenant des zones de divertissement, une salle familiale, espace cinéma maison, un bar humide, un foyer à gaz, une salle de bains complète et un grand espace de rangement. À l'extérieur, un oasis privé avec une piscine creusée chauffée entourée d'une veste cour arrière paysagée, une douche extérieure et une terrasse ensoleillée, offrant à la fois intimité et tranquillité.
Suite Intergénérationnelle / Logement pour Personnel : Conçue pour la vie intergénérationnelle ou le personnel résident, la suite comprend une entrée privée, une cuisinine, salon et sdb, assurant confort et indépendance pour les membres de la famille élargie ou le personnel.
Caractéristiques Supplémentaires : - Garage entièrement rénové pour trois voitures, avec douche pour animaux domestiques/salle d'eau et buanderie. - Deux puits pour des remonte-charge potentiels. - Allée et trottoirs extérieurs chauffés. - Accès par ascenseur à tous les étages, assurant commodité et accessibilité. - Système domotique contrôlant l'éclairage, le climat et la sécurité. - Terrasses à tous les niveaux. - Immense salle de rangement souterraine
Emplacement Privilégié à Westmount : Située dans un quartier prestigieux, cette propriété offre une proximité avec des écoles de premier plan, des commerces haut de gamme, des restaurants raffinés, des installations récréatives et un accès facile au centre-ville et aux autoroutes
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Certaines photos ont été virtuellement meublées.
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- AutreRez-de-chaussée5' 1.3" x 7' 7.2"Autre
- SalonRez-de-chaussée13' 1.3" x 21' 1.3"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée9' 4.8" x 13' 1.3"Bois
- CuisineRez-de-chaussée11' 1.2" x 23' 2.4"Bois
- BoudoirRez-de-chaussée10' 1.3" x 11' 4.8"Bois
- Salle d'eauRez-de-chaussée5' 1.2" x 5' 1.3"Autre
- Chambre à coucher principale2ième étage14' 2.4" x 23' 2.4"Bois
- Salle de bains2ième étage11' 4.8" x 19' 4.8"Autre
- Penderie (Walk-in)2ième étage11' 1.2" x 14' 2.4"Autre
- Chambre à coucher2ième étage13' 7.2" x 13' 10.8"Bois
- Salle de bains2ième étage5' x 7' 6"Autre
- Chambre à coucher2ième étage10' 3.6" x 11' 3.6"Bois
- Salle de bains2ième étage4' 1.3" x 8' 10.8"Autre
- Chambre à coucher3ième étage14' 6" x 16'Bois
- Chambre à coucher3ième étage13' 6" x 16'Bois
- Salle de bains3ième étage9' 4.8" x 9' 9.6"Autre
- Salle familialeSous-sol17' 2.4" x 24' 3.6"Autre
- AutreSous-sol13' 7.2" x 22' 7.2"Autre
- Salle de bainsSous-sol9' x 9' 3.6"Autre
- CuisineAutre10' 8.4" x 17' 4.8"Autre
- Chambre à coucherAutre10' 10.8" x 13' 1.2"Autre
- Salle de bainsAutre6' 1.3" x 7' 2.4"Autre
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Emplacement
26 Ch. Edgehill, Westmount, Québec, H3Y1E9 Canada
Autour de cette propriété
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- 23.81% 50 to 64 years
- 17.08% 35 to 49 years
- 13.87% 65 to 79 years
- 13.78% 20 to 34 years
- 8.43% 15 to 19 years
- 7.96% 10 to 14 years
- 6.44% 5 to 9 years
- 4.65% 80 and over
- 3.98% 0 to 4
- Households in the area are:
- 79.38% Single family
- 19.55% Single person
- 1.07% Multi person
- 0% Multi family
- $516,145 Average household income
- $205,802 Average individual income
- People in the area speak:
- 61.73% English
- 21.79% French
- 4.46% Mandarin
- 3.32% English and French
- 2.91% Spanish
- 1.77% Italian
- 1.16% Russian
- 1% Vietnamese
- 0.96% German
- 0.89% Yue (Cantonese)
- Housing in the area comprises of:
- 40.64% Semi detached
- 26.95% Single detached
- 11.89% Row houses
- 10.79% Apartment 5 or more floors
- 5.62% Apartment 1-4 floors
- 4.12% Duplex
- Others commute by:
- 12.73% Foot
- 7.78% Other
- 4.17% Public transit
- 0.19% Bicycle
- 35.8% Bachelor degree
- 22.47% Post graduate degree
- 14.68% High school
- 12.61% College certificate
- 7.08% Did not graduate high school
- 6.59% University certificate
- 0.77% Trade certificate
- The average air quality index for the area is 2
- The area receives 353.04 mm of precipitation annually.
- The area experiences 7.39 extremely hot days (30.83°C) per year.
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Demander maintenantCalculatrice de versements hypothécaires
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- Capital et intérêts 80 571 $ /mo
- Impôt foncier 3 109 $ /mo
- Frais de copropriété n/a
Caractéristiques additionnelles
Allée: Autre -- Chauffée, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Tandem, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Municipal, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4