Située au coeur de Wesmount, au pied de la montagne, cet unique bas de duplex bien entretenu du tournant du siècle propose 2+1 chambres à coucher, 2 salles de bain, de hauts plafonds, de vastes aires habitables, planchers en bois franc, beaucoup de lumière naturelle, un joli jardin privé et 1 espace de stationnement.

Situé à seulement quelques pas du village Victoria, du parc Westmount et de son centre de loisirs, ce bas de duplex a tout pour plaire. Sise dans un immeuble de coin intemporel offrant une abondance de lumière naturelle et de grandes fenêtres, cette unité propose de vastes aires habitables, de hauts plafonds et des planchers et portes en bois franc dans la plupart des pièces.
L'unité sise au rez-de-chaussée a été rénovée avec goût tout en préservant son charme d'antan. Elle offre de hauts plafonds avec moulures et de superbes planchers en bois. La demeure loge un vaste espace formel comprenant le salon et la salle à manger, 2 spacieuses chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine rénovée avec de grandes portes fenêtres menant au jardin aménagé.
Le sous-sol a sa propre entrée, située sous l'escalier avant, et elle offre un coin salon, cuisine, 1 chambre à coucher et 1 salle de bain rénovée.
Une occasion rare dans un emplacement de choix!
- Pendant la durée du bail, le Locataire sera responsable de toute réparation mineure jusqu'à concurrence de Deux-cent dollars (200 $) et le Propriétaire sera responsable de toute réparation de plus de deux-cent un dollars (201 $). - Le locataire devra obtenir une police d'assurance responsabilité civile location pour la durée du bail, d'au moins deux millions de dollars (2 000 000 $). La confirmation d'assurance devra être fournie au Propriétaire avant la signature du Bail. Preuve devra être fournie avec chaque renouvellement. - Trois (3) jours avant le début du Bail, le Propriétaire et le Locataire feront une visite de la propriété. Une semaine avant la fin du Bail, il y aura une autre visite de la propriété. La résidence devra être remise au propriétaire dans le même état qu'elle se trouvait avant le début du bail, sauf l'usure normale. - Le Locataire aura le droit de renouveler le Bail avec un avis par écrit au Propriétaire Trois (3) mois avant l'expiration du bail. Les termes et conditions seront négociés à ce moment là. - Il est interdit de sous-louer la propriété. - Il est interdit de fumer ou dde consommer des drogues dans la propriété. - Les animaux domestiques devront être approuvés par le Propriétaire. - Il est interdit de peindre l'unité dans l'accord du propriétaire. - Le Locataire devra fournir au propriétaire des références/ preuve d'emploi dans les Trois (3) jours suivant l'acceptation de la Promesse de Location, à l'entière satisfaction du Propriétaire. - Le locataire sera responsable de payer tous les frais liés à la perte de clés. - Un dépôt de sécurité équivalant à un mois de loyer devra être remis lors de la signature du bail, payable au Propriétaire par chèque certifié ou virement bancaire. - L'unité pourrait être louée entièrement meublée pour un montant additionnel de Neuf-cent quatre-vingt dix-neuf dollars (999$) par mois.