Caractéristiques principales
- MLS® #: 24038612
- ID de propriété: SIRC2068681
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Aire habitable: 1 282 pi.ca.
- Construit en: 2002
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 1
- Frais de copropriété: 4 404$
- Taxes municipales 2024: 5 317$
- Taxes scolaires 2024: 689$
- Inscrit par:
- Anne Ben-Ami (Madar)
Description de la propriété
Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bains est une véritable perle rare. Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, l'espace est lumineux et aéré avec ses hauts plafonds et ses superbes planchers en bois franc. La cuisine moderne et rénovée s'ouvre sur l'extérieur par une porte-patio menant à un jardin privé, un atout rare, qui donne directement sur l'allée extérieure, alliant confort et sérénité. Idéalement situé à quelques pas de l'avenue Greene, cette maison combine charme, élégance et praticité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Cet élégant immeuble en pierre grise offre un cadre de vie exclusif avec seulement cinq unités de condos. En entrant, vous êtes accueilli par un charmant vestibule qui mène à la porte principale, s'ouvrant sur un grand couloir avec des plafonds impressionnants de plus de 12 pieds de hauteur. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, créant un espace à la fois sophistiqué et convivial pour se détendre et recevoir.
La chambre principale dispose d'une grande penderie Pax ainsi que d'un autre placard, offrant un vaste espace de rangement. Une grande fenêtre donne sur la terrasse privée, équipée d'un BBQ, idéale pour recevoir des amis. La cuisine, récemment rénovée, est dotée d'appareils électroménagers neufs (à l'exception du lave-vaisselle) et offre de nombreux placards pour votre garde-manger et votre vaisselle, alliant ainsi fonctionnalité et élégance.
En vous dirigeant vers la deuxième chambre, vous trouverez un placard pratique abritant une laveuse et une sécheuse côte à côte, ainsi que des armoires de rangement supplémentaires. La deuxième chambre bénéficie d'une salle de bains attenante et de grandes fenêtres des deux côtés, inondant la pièce de lumière naturelle. Ce condo est une belle alternative à une maison, offrant la commodité d'un entretien réduit tout en étant à distance de marche de toutes les commodités qu'offrent l'avenue Greene et la rue Sherbrooke. Le métro est à quelques minutes à pied, et les lignes de bus à proximité permettent un accès rapide au centre-ville.
Rénovations Inclues :
-Ajout d'un éclairage LED dans tout le condo -Installation de quatre nouvelles unités de climatisation -Stores sur mesure installés dans tout l'appartement -Ouverture de l'arche dans le salon pour une meilleure fluidité -Ajout d'étagères dans les placards de l'entrée et la chambre principale -Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en quartz, sols en céramique et nouveau dosseret moderne
La porte-patio de la cuisine s'ouvre sur un magnifique balcon et une terrasse, offrant un espace extérieur paisible.
***Certaines photos sont numériquement mises en scène***
Caractéristiques
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonRez-de-chaussée13' 6" x 21' 6"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée8' 8.4" x 18'Bois
- CuisineRez-de-chaussée13' 10.8" x 11' 8.4"Céramique
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13' 9.6" x 13'Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée8' x 6'Tuiles
- Chambre à coucherRez-de-chaussée12' 7.2" x 22'Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée7' x 8'Tuiles
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Emplacement
227 Av. Clarke, Apt. 1, Westmount, Québec, H3Z2E3 Canada
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- Capital et intérêts 5 102 $ /mo
- Impôt foncier 500 $ /mo
- Frais de copropriété 367 $ /mo
Caractéristiques additionnelles
Allée: Pavé uni, Appareils en location: Chauffe-eau x 1, 425$, Aménagement du terrain: Patio, Restrictions/Permissions: Animaux permis, Armoires: Autre -- NEW 2019, Mode de chauffage: Eau chaude, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Cour privée, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4