Bienvenue à Westmount Square, où le luxe rencontre le confort. Cette résidence de 760 pieds carrés, avec une chambre à coucher, située au 6e étage, offre une vue captivante sur les montagnes. La cuisine et la salle de bains rénovées ajoutent une touche de modernité à cette élégante demeure. L'agencement spacieux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois tranquille et sophistiqué. Vous bénéficierez d'un garage intérieur, de nombreux rangements et d'équipements tels qu'un portier 24 heures sur 24, un service de voiturier, une salle de sport, une piscine et un sauna.

HISTOIRE DU BÂTIMENT : Le Westmount Square est un important complexe architectural moderniste situé à Montréal, au Québec, au Canada. Conçu par le célèbre architecte Ludwig Mies van der Rohe et achevé à la fin des années 1960, le complexe comprend quatre bâtiments interconnectés : deux tours résidentielles, un immeuble de bureaux et un centre commercial. Westmount Square est un joyau architectural qui illustre l'attrait intemporel des principes de conception moderniste. Son apparence distinctive et son importance historique en font un point de repère remarquable dans le paysage urbain de Montréal.
DESCRIPTION : - Hall d'entrée accueillant avec sols en granit. - Salon et salle à manger spacieux offrant les plus belles vues sur la ville et les montagnes, avec un concept ouvert ou une disposition en sections. - Exposition nord-est lumineuse avec une vue imprenable sur les montagnes. - Cuisine de qualité supérieure équipée d'un vaste plan de travail recouvert de granit, d'armoires exceptionnelles faites sur mesure et de nombreux rangements. - La suite principale, située à l'arrière de l'unité, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain en marbre.
AMÉNAGEMENTS : - Sécurité 24 heures sur 24 - Piscine - Gymnase et sauna - Terrasse exclusive au rez-de-chaussée pour les résidents - Parking limité pour les invités - Accès direct aux espaces commerciaux et aux cliniques médicales
DÉCLARATIONS : - Cadastre des immeubles : 30695551 ; 3090287 ; 3092588 ; 3090289. - Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection. - La superficie habitable brute a été fournie par la Westmount Square Association. - Les frais mensuels comprennent les taxes municipales et scolaires, l'assurance de l'immeuble, l'eau chaude, la climatisation, le chauffage, la sécurité 24/7, l'utilisation de la piscine, du sauna et du gymnase, le stationnement intérieur et le lavage des vitres quatre fois par an. - Il y a une cotisation spéciale de 2 100 $ par an (2023-2025). - Tout acheteur d'une unité à Westmount Square, dans le cadre d'une offre d'achat, doit payer une contribution au fonds de réserve égale à 1,5 % du prix d'achat. - Il est interdit de fumer partout dans la propriété, y compris dans les couloirs, le hall d'entrée, les parties communes et l'unité.