7522 Av. Christophe-Colomb, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, Québec

Condo / Appartement à vendre à Villeray

7522 Av. Christophe-Colomb, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, QC

  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 1 084 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Villeray

7522 Av. Christophe-Colomb, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, QC

  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 1 084 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 17955343
  • ID de propriété: SIRC2450261
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 084 pi.ca.
  • Construit en: 1934
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Frais de copropriété: 1$
  • Taxes municipales 2024: 2 233$
  • Taxes scolaires 2024: 283$

Description de la propriété

3 ième étage d'une copropriété indivise de 3 chambres à coucher, 1 bureau et 1 SDB. À 10 min de marche du métro Jean Talon. Vous serez charmé par sa luminosité naturelle.

La 3ième chambre à coucher à un puit de lumière seulement.
Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Barkati
Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes part seront déterminés et confirmés à ce moment
Propriété indivise, financement avec la Banque National. 20% mis-de-fonds.
Le courtier hypothécaire de la Banque National est JNatali Bossé (5234-926-3166 , natalib.bosse@bnc.ca)
Le montant total des taxes municipales sur l'immeuble est de $7444 et de $944 pour les taxes scolaires
Toiture ainsi que les trois puis de lumière neufs. Membrane élastomère.
Les parcs Villeray et De Normanville avec leurs aires de jeux, terrains sportifs et grandes étendues d'herbe;
À proximité de divers services et commerces:
Parc du Patro Le Prévost (modules de jeux, terrain de base-ball, terrain de soccer, etc.) Le Prévost en face avec ses activités comme la piscine intérieure, bibliothèque ou encore salle de gym. Parc de Normanville à 3-4 minutes de marche, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau, chalet de Normanville.
Épiceries, restaurants/cafés, dépanneur, pharmacie, banque, SAQ, garage, quincaillerie, station-service, etc.
À 10 minutes de marche du marché Jean Talon et ses multiples commerces : boulangeries/pâtisseries, boucheries, poissonneries, fromageries, etc.
De multiples établissements scolaires, école primaire, école secondaire, cégep, mais aussi services de garde et garderies éducatives.
Accès rapide en voiture aux grands axes routiers (autoroute 40 et 15).
Des pistes cyclables et des stations de Bixi aux alentours.
Divers arrêts d'autobus à proximité (13, 93, 372, Métro ligne Orange, ligne Bleue)

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucher principale3ième étage8' 1.2" x 14'Bois
  • Bureau à domicile3ième étage5' 9.6" x 10' 8.4"Bois
  • Salon3ième étage10' 8.4" x 21' 8.4"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage9' 6" x 9' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage9' 7.2" x 8' 10.8"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage11' 1.3" x 8' 10.8"Bois
  • Salle de bains3ième étage5' 1.3" x 7'Bois
  • Cuisine3ième étage13' 2.4" x 10' 8.4"Céramique
  • Autre3ième étage7' 2.4" x 6' 1.2"Bois
  • Autre3ième étage4' x 13' 2.4"Bois

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Emplacement

7522 Av. Christophe-Colomb, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, Québec, H2R2S8 Canada

Autour de cette propriété

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6,956Residents
  • 31.71% 20 to 34 年份
  • 22.51% 35 to 49 年份
  • 15.3% 50 to 64 年份
  • 9.7% 65 to 79 年份
  • 5.36% 0 to 4 年份
  • 4.27% 5 to 9 年份
  • 4.26% 10 to 14 年份
  • 3.98% 15 to 19 年份
  • 2.91% 80 and over
23%77%OwnersRenters
  • Households in the area are:
  • 47.55% Single person
  • 44.06% Single family
  • 8.39% Multi person
  • 0% Multi family
102 577 $Average household income
  • 102 577 $ Average household income
  • 44 886 $ Average individual income
68.25%Speak French
  • People in the area speak:
  • 68.25% French
  • 7.16% Arabic
  • 6.67% Spanish
  • 4.61% English
  • 3.38% French and non-official language(s)
  • 3.21% Italian
  • 2.02% English and French
  • 1.96% Vietnamese
  • 1.55% Portuguese
  • 1.18% Kabyle
78.25%Lowrise Apartments
  • Housing in the area comprises of:
  • 78.25% Apartment 1-4 floors
  • 18.43% Duplex
  • 2.37% Apartment 5 or more floors
  • 0.55% Single detached
  • 0.22% Row houses
  • 0.19% Semi detached
45.02%Commute by Car
  • Others commute by:
  • 34.76% Public transit
  • 10.45% Foot
  • 6.5% Bicycle
  • 3.27% Other
26.26%Bachelor degree
  • 26.26% Bachelor degree
  • 17.13% High school
  • 16.01% College certificate
  • 14.88% Did not graduate high school
  • 11.8% Post graduate degree
  • 9.8% Trade certificate
  • 4.11% University certificate
2Average AQI
  • The average are quality index for the area is 2
  • The area receives 355.95 mm of precipitation annually.
  • The area experiences 7.4 extremely hot days (30.87°C) per year.

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

Accueil/Québec/Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension/MLS® 17955343