À ne pas manquer la *vidéo* auquel vous pouvez voir l'intérieur de chaque unité. Phase 1 émise

**Voir vidéo** laquelle vous pouvez voir l'intérieur.
Belle opportunité dans le Vieux Montréal. Très rare !
-**Idéal pour une entreprise voulant occuper les lieux.***
Immeubles 5 étages avec 3 étages pour bureau professionnel et deux derniers étages usage résidentiel. Chaque unité occupe un étage complet avec ascenseur. Catégorie et classe d'immeuble à des fins d'application des taux de taxation : non résidentielle classe 7. Situé près du métro Square Victoria. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes l'usage qu'il veut en faire. Les deux unités résidentielles ont été complètement rénové vers 2002-2003. Les espaces bureaux ont été rénovés en 2017 ainsi que le hall d'entré. Loyer RC: Rented
Rent: $ 2 950.00
GST: $ 147.50
QST: $ 294.26
TOTAL: $ 3 391.76 31-03-26


Suite 100: Rented VACANT à partir Avril 2025
Rent: $ 4 200.00
GST: $ 210.00
QST: $ 418.95
TOTAL: $ 4 828.95
**** + Hydro

Suite 200:
Rent: $ 3 200.00 Vacant a partir Avril2025
GST: $ 180.00
QST: $ 319.20
TOTAL: $ 3 699.20
**** + Hydro
Suite 300 Vacant
Suite 400:
Rent: $ 3 120,00 30 juin 2026
Unité 300 propriétaire occupant estimé pour la location à 3 500$/ mois.
-************* Sous sol avec chambre mécanique.
Année de construction estimé à 1870. Phase 1 à été émis. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.