Entrez dans ce condominium superbement aménagé, gracieusement perché au 20e étage du prestigieux Port-Royal, situé au coeur du Mille carré doré, qui offre une vue imprenable sur la montagne. Dès votre entrée, vous serez enveloppé dans une atmosphère raffinée, sereine et luxueuse. 2 chambres, 3+1 salles de bains. D'une superficie d'un peu moins de 3 000 pieds carrés, cette remarquable résidence combine harmonieusement 2 unités et comprend 2 chambres, 3+1 salles de bains, 1 place de stationnement et 2 casiers de rangement.

Bienvenue dans une résidence d'une élégance inégalée, majestueusement située au 20e étage, où chaque fenêtre offre une vue panoramique imprenable sur la montagne. Ce condominium extraordinaire, résultat de la fusion de deux vastes unités, offre une aire habitable raffinée d'un peu moins de 3 000 pieds carrés; un cadre exquis pour des réceptions sophistiquées et des moments privés sereins.
Le splendide espace salon est tout simplement spectaculaire : un cadre raffiné conçu pour accueillir famille et amis dans une ambiance sophistiquée et chaleureuse. Chaque détail invite à des réunions élégantes et à des soirées mémorables, avec en toile de fond une vue panoramique.
La suite principale est un sanctuaire privé, offrant des proportions généreuses, une grande penderie et une somptueuse salle de bain attenante. La deuxième chambre est tout aussi impressionnante, avec sa propre spacieuse salle de bain et son confort raffiné, idéale pour les invités ou la famille élargie.
Cette résidence exceptionnelle allie à la perfection splendeur, confort et panoramas majestueux.
Les frais mensuels comprennent: taxes municipales et scolaires, chauffage, eau chaude, électricité et forfait de télécommunications de base avec Vidéotron, assurance de l'immeuble, sécurité 24 heures, 7 jours sur 7, accès au gym et à la terrasse extérieure.
Déclarations:
-Des frais de 1,5 % du prix d'achat sera payé par l'Acheteur au Port-Royal lors du transfert des actions.
-Toutes les offres doivent être conditionnelles à l'approbation de l'Acheteur par le conseil d'administration du Port-Royal.
-La transaction sera faite par l'intermédiaire de l'avocat du Port-Royal (Celine Boucher).
-Tous les frais reliés au transfert des actions seront pris en charge par l'acheteur.
-Il n'y a pas de certificat de localisation; l'aire habitable de l'unité provient du Port-Royal.
-L documents de copropriété sont disponibles pour consultation au bureau du Port-Royal une fois que l'acheteur est accepté par le conseil.
-Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
-Il y a 2 cotisations spéciales concernant la façade/les fenêtres: - Une de 5 723 $ par mois pendant 60 mois - du 1er mai 2024 jusqu'au 1er avril 2029. - La deuxième de 3 094 $ par mois pendant 40 mois -- du 1er janvier 2026 jusqu'au 1er avril 2029.