1575 Rue Gareau, Apt. 406, Ville-Marie, Québec

Condo / Appartement à vendre à Village

1575 Rue Gareau, Apt. 406, Ville-Marie, QC

  • 1 420 000 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 1 938,58 pi.ca. Maison

Condo / Appartement à vendre à Village

1575 Rue Gareau, Apt. 406, Ville-Marie, QC

  • 1 420 000 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 1 938,58 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 19100442
  • ID de propriété: SIRC3130465
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Superficie habitable: 1 938,58 pi.ca.
  • Construit en: 2020
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 16 404$
  • Taxes municipales 2025: 9 697$
  • Taxes scolaires 2025: 1 336$

Description de la propriété

Situé au coeur du Village, dans un immeuble résidentiel contemporain haut de gamme, ce condo d'exception de presque de 2000 pi² propose un cadre de vie lumineux, élégant et résolument urbain. Offrant des vues spectaculaires et des volumes généreux, il s'adresse à une clientèle recherchant espace, confort et art de vivre, au sein de l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal.

Ce condo se distingue par une configuration rare de quatre chambres et trois salles de bain complètes, offrant une flexibilité remarquable pour répondre à différents modes de vie. La suite principale, positionnée à l'écart, bénéficie de sa salle de bain attenante et constitue un espace intime et apaisant. Les autres chambres, de belles dimensions, se prêtent aussi à l'aménagement de chambres d'invités, de bureaux professionnels ou d'espaces polyvalents adaptés au télétravail et à la vie urbaine contemporaine.
L'aire de vie principale impressionne par son salon aux larges baies vitrées, baigné de lumière naturelle et offrant des vues dégagées qui renforcent la sensation d'espace. La salle à manger et la cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, créent un environnement élégant et convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie sociale montréalaise.
Trois salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, de nombreux rangements intégrés et une organisation fluide des pièces assurent un confort quotidien optimal.
L'unité comprend deux places de stationnement intérieur ainsi que des espaces de rangement privés, des atouts recherchés en centre-ville. Des bornes de recharge partagées pour véhicules électriques sont également disponibles.
L'immeuble Le Bourbon offre des prestations haut de gamme, incluant une terrasse sur le toit avec piscine et des vues panoramiques à 360° sur le Mont-Royal, le fleuve et les ponts, un cadre spectaculaire pour les soirées d'été et les feux d'artifice. S'y ajoutent une salle d'entraînement moderne et un hammam, le tout dans une copropriété bien gérée et une construction récente à l'insonorisation soignée.
Implanté au coeur d'un quartier animé, inclusif et culturellement riche, reconnu pour son énergie unique, ses restaurants, cafés, événements et sa vie nocturne, ce condo offre un mode de vie urbain assumé, vibrant et distinctif.
Une propriété rare qui conjugue espace, sophistication et immersion dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal.

Visite libre

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Montagne
  • Salle de conditionnement physique
  • Ville
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/Vestibule4ième étage11' 9.6" x 4' 3.6"Bois
  • Salle de bains4ième étage8' 1.2" x 4' 1.2"Céramique
  • Cuisine4ième étage17' 10.8" x 12' 8.4"Bois
  • Salle à manger4ième étage13' 6" x 11' 1.3"Bois
  • Salon4ième étage21' 1.3" x 17' 2.4"Bois
  • Bureau à domicile4ième étage15' 3.6" x 12' 8.4"Bois
  • Chambre à coucher principale4ième étage26' 2.4" x 11' 4.8"Bois
  • Salle de bains4ième étage13' 2.4" x 5' 10.8"Céramique
  • Chambre à coucher4ième étage13' 7.2" x 9' 9.6"Bois
  • Chambre à coucher4ième étage13' 7.2" x 9' 1.2"Bois
  • Salle de bains4ième étage8' 9.6" x 5' 1.2"Céramique
  • Rangement4ième étage11' 1.3" x 4' 1.3"Bois

Agents de cette inscription

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Emplacement

1575 Rue Gareau, Apt. 406, Ville-Marie, Québec, H2L0H9 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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