- Toute visite doit être réservée au moins 24 heures à l'avance.
- Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et deux derniers bulletins de paie.
- Vérification de solvabilité (aux frais du locataire) à l'entière satisfaction du propriétaire.
- Preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour toute la durée du bail.
- Lettre confirmant le transfert du compte Hydro-Québec avant l'emménagement.
- Le locataire s'engage à ne pas troubler la tranquillité du voisinage.
- La culture du cannabis est interdite.
- Non-fumeur.
- Animaux interdits.
- La sous-location via Airbnb ou toute autre plateforme similaire est interdite.
- Le locataire sera responsable des frais occasionnés par la perte des clés ou des porte-clés électroniques.
- Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'à son arrivée, y compris tous ses équipements et l'état du sol.
Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit se rendre disponible pour les visites de tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de 24 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée du bail.