34 Rue St-Paul O., Apt. 21, Ville-Marie, Québec

Condo / Appartement à vendre à Vieux-Montréal

34 Rue St-Paul O., Apt. 21, Ville-Marie, QC

  • 545 000 CA$
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 937 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Vieux-Montréal

34 Rue St-Paul O., Apt. 21, Ville-Marie, QC

  • 545 000 CA$
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 937 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16412693
  • ID de propriété: SIRC3085363
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 937 pi.ca.
  • Construit en: 1850
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 4 176$
  • Taxes municipales 2025: 2 938$
  • Taxes scolaires 2025: 362$

Description de la propriété

Vieux-Montréal : Unité de coin située dans un immeuble historique de la rue Saint-Paul. Ce condo dispose de plafonds de près de 14 pieds, de murs de pierre et d'une fenestration abondante. L'espace de vie comprend des pièces de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle, une salle de lavage et de nombreux rangements. La salle de bain est spacieuse qui peut être rénovée selon vos besoins. Un espace de rangement supplémentaire est inclus au sous-sol. Profitez d'une vie de quartier privilégié à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, spas, pistes cyclables et de nombreuses festivités. Près de la ligne orange du métro.

Découvrez ce condo à l'ambiance feutrée et très confortable Il propose des pièces spacieuses, un grand hall d'entrée accueillant, et une salle de lavage pratique. La cuisine est très fonctionnelle et l'unité bénéficie de beaux planchers de bois franc ainsi que d'un espace de rangement abondant.
Occupation 1er juillet 2026, peut-être négociable en fonction de l'offre.
Des cotisations spéciales sont en cours, les frais de copropriété sont majorés à 797.45 $ jusqu'en avril.
Ces cotisations ont pallié à une hausse du coût de l'assurance et à des inspections d'ingénierie. Le coût des assurances est revenu à la baisse depuis les rapports d'ingénieur. Aucune autre cotisation spéciale n'est prévue.

Caractéristiques

  • Ascenseur

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Autre2ième étage14' 1.2" x 24' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' 1.3" x 13' 9.6"Bois
  • Salle de bains2ième étage9' x 6'Céramique
  • Cuisine2ième étage8' 1.2" x 10'Céramique
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage5' x 10'Autre
  • Salle de lavage2ième étage4' x 4'Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

34 Rue St-Paul O., Apt. 21, Ville-Marie, Québec, H2Y3A3 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Restrictions/Permissions: Chats permis, Restrictions/Permissions: Chiens permis, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Chute à déchets, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: Bois, Particularités: Coin de rue, Particularités: Unité de coin, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: Transport en commun, Restrictions/Permissions: Pour personnes autonomes, Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Pierre, Stationnement: Vignette x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Ville-Marie/MLS® 16412693