781 Rue de la Commune E., Apt. 401, Ville-Marie, Quebec

Vues Fleuve Saint-Laurent

781 Rue de la Commune E., Apt. 401, Ville-Marie, QC

  • 1 400 000 CA$
  • 2 cac
  • 1+1 sdb
  • 1 191,56 pi.ca.

Vues Fleuve Saint-Laurent

781 Rue de la Commune E., Apt. 401, Ville-Marie, QC

  • 1 400 000 CA$
  • 2 cac
  • 1+1 sdb
  • 1 191,56 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14813481
  • ID de propriété: SIRC3072574
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Genre: Contemporain
  • Aire habitable: 1 191,56 pi.ca.
  • Construit en: 2000
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 788$
  • Taxes municipales 2025: 6 299$
  • Taxes scolaires 2025: 831$

Description de la propriété

Seconde REVENTE depuis la construction en 2000 - Fleuve Saint-Laurent, le Casino, la Biosphère, les îles, le Vieux-Port et le Vieux-Montréal s'étendent sur plusieurs kilomètres à partir de ce chic condominium 100% reconstruit en 2013.
Ouvert sur 4 horizons, cadre de vie exceptionnel de 1 191 pc ou 110 mc, avec jolie loggia privée côté jardin, deux (2) chambres à coucher, une (1) salle de bains, une (1) salle d'eau, deux (2) GARAGES et 1 rangement.
Exceptionnel à maints égards, unique condominium, élégances des plans. disposition très intime, belles hauteurs sous-plafonds, beaucoup de quiétude et de lumière naturelle.
Rarissime!

Occasion Rare

Condominium entièrement reconstruit au cœur du Vieux-Montréal
Unité de condominium 401
Côté Fleuve Vues sur le Saint-Laurent

Superficie habitable totale : 1 191 pi² (110 m²)
Loggia privée
Unité de coin
Deux (2) garages
Un (1) rangement

Vivez sur le bord du fleuve dans un cadre exceptionnel au coeur du Vieux-Montréal, avec vues panoramiques sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, le yacht club et le Vieux-Port.
Cette élégante unité de coin, orientée plein sud-ouest, baigne dans la lumière naturelle et offre un cadre de vie paisible et raffiné.

Points saillants:
- Composition architecturale unique avec volumes imbriqués
- Vaste séjour et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine entièrement équipée avec vues directes sur le fleuve
- Terrasse | Loggia privée de 405 pi² (37 m²) côté jardin
- Grande suite des maîtres avec rangements intégrés
- Une (1) superbe salle de bains avec fenêtre côté soleil
- Une (1) chambre supplémentaire
- Belles hauteurs de plafonds et fenestration surdimensionnée
- Finitions haut de gamme, ambiance sereine et intemporelle
- Superbes et pratiques mobiliers intégrés dans pratiquement toutes les pièces
- Deux belles pièces de rangements avec aménagement complet Unité de condominium entièrement reconstruite en 2013
- Nouvelle baignoire podium salle de bains 2021

Condominium 401 = 1 191 pi² ou 107 mc² + loggia
Une (1) grande chambre des maîtres avec fenestration de coin
Une (1) chambre à coucher secondaire avec accès loggia
Superbes rangements multiples parfaitement intégrés
Une (1) salle de bains
Une (1) salle d'eau Une (1) loggia privée
Deux (2) garages
Un (1) rangement au sous-sol

Un intérieur sophistiqué où l'architecture, la lumière et les vues exceptionnelles dialoguent avec élégance.
Un équilibre rare, idéal pour les amateurs d'espace, de design classique et de vie au bord de l'eau.

Rarissime!!!

Caractéristiques

  • Appareils ménagers en acier inox
  • Arrière-cour
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Au bord de l’eau
  • Bord de rivière
  • Climatisation
  • Club de yacht
  • Comptoirs en quartz
  • Cyclisme
  • Espace de rangement
  • Garage
  • Historique
  • Jardins
  • Métropolitain
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plaisance
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Salle de lavage
  • Scénique
  • Stationnement
  • Système d’arrosage
  • Terrasse
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la rivière

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/Vestibule4ième étage6' x 5' 3.6"Bois
  • Salon4ième étage13' 6" x 16' 6"Bois
  • Salle à manger4ième étage9' 9.6" x 16' 6"Bois
  • Cuisine4ième étage12' x 9' 2.4"Bois
  • Salle d'eau4ième étage6' 3.6" x 6' 3.6"Céramique
  • Autre4ième étage9' 2.4" x 21' 6"Tapis
  • Chambre à coucher principale4ième étage12' 1.2" x 18' 8.4"Tapis
  • Salle de bains4ième étage8' 7.2" x 12'Céramique
  • Chambre à coucher4ième étage10' 4.8" x 12' 1.2"Tapis
  • Autre4ième étage9' 6" x 9' 1.2"Béton
  • Rangement4ième étage6' x 4' 8.4"Autre
  • Rangement4ième étage3' x 2'Autre

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Emplacement

781 Rue de la Commune E., Apt. 401, Ville-Marie, Quebec, H2Y4A2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Restrictions/Permissions: Animaux permis, Armoires: Stratifié, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Facilité d'accès: Ascenseur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Semi-meublé, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Pierre de béton, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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