Belle demeure de quatre chambres à coucher, nichée sur le flanc sud du Mont-Royal, à proximité des meilleures écoles de la métropole.
Cette propriété fut la résidence d'un architecte de renom : Charles C. Colby, qui appréciait l'architecture avant-gardiste de Frank Lloyd Wright.
Inondée de soleil et offrant de très jolies vues sud-est-ouest de la ville, dans une élégance feutrée, un espace de vie tout confort avec beaucoup d'intimité.
Sur trois paliers, les espaces de vie sont spacieux et bien aménagés, offrant un confort et une intimité appréciables.
Une maison idéale pour y vivre en famille.

4 040, chemin Trafalgar
Adjacent Westmount | Association Tradau

Adresse de prestige de confort et d'élégance, première fois sur le marché en 39 ans.
Demeure idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix luxueux, à proximité des commodités urbaines, tout en profitant d'une intimité et de vues exceptionnelles.

Emplacement privilégié :
- Nichée dans la montagne, sur une rue tranquille et sans issue.
- L'un des plus grands terrains du secteur.
- Vue panoramique sur le centre-ville de Montréal et le fleuve.
- Terrasse idéale pour admirer les levers et couchers de soleil.
- À deux pas du centre-ville.

Caractéristiques extérieures :
- Jardin arrière avec terrasse en pierre naturelle, ensoleillée en après-midi.
- Arbres matures ajoutant à l'intimité et à la beauté du paysage.

Aménagement intérieur:

1er étage :
- Vestibule d'entrée spacieux avec plancher en marbre
- Salon avec espace bureau et bibliothèque
- Chambre à coucher avec salle de bain attenante
- Hauts plafonds, espace cellier et de rangement, et deuxième escalier

2ème étage :
- Vaste salle de séjour avec fenestration abondante et vue sur le centre-ville
- Cheminée
- Terrasse baignée de lumière
- Plafonds chauffants pour un confort optimal
- Solarium
- Cuisine fermée avec armoires en bois de cerisier
- Ascenseur du garage
- Chambre à coucher

3ème étage :
- Salle de bain
- Chambre à coucher
- Couloir de bonne dimension
- Grand garde-robe
- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
- Salle de lavage
- Accès au jardin

**Fenêtres de grande qualité au mécanisme allemand, remplacées dans les années 2000.
**Toitures refaites en 2015 et 2023.
**À proximité des meilleures écoles de la métropole :
- The Priory School
- École privée The Study
- École Miss Edgar et Miss Cramp
- École St-Georges de Montréal
- Trafalgar School
- Collège Marianopolis
- Selwyn House School
- École Internationale de Montréal
- Univesité McGill
- Université Concordia
- Collège Dawson

**Le 4040 Trafalgar fait partie de l'association Tradau, ce qui permet aux résidents de bénéficier des services publics de la Ville de Westmount.
**La propriété fait partie du site patrimonial du Mont-Royal.