À vendre : superbe unité de coin de 1 958 pi² sur deux niveaux au coeur de Ville-Marie. Profitez d'une immense terrasse privée sur le toit avec vue panoramique sur le centre-ville et le mont Royal. Trois chambres, deux salles de bains complètes, une salle d'eau, cuisine fonctionnelle, salon lumineux et salle à manger spacieuse. Planchers de bois, thermopompe centrale, entrée privée et balcon côté cour. À proximité du CHUM, du Vieux-Montréal, du métro Champs-de-Mars et Berri-UQAM. Un espace lumineux, pratique et bien situé, parfait pour une famille ou des professionnels en quête d'un style de vie urbain et confortable.

Bienvenue au 674 rue St-Timothée :
Unité de coin exceptionnelle avec terrasse spectaculaire et vue imprenable sur le centre-ville de Montréal
Offrez-vous le privilège de vivre dans une propriété unique au coeur de Ville-Marie. Cette spacieuse unité de 1 958 pi² répartie sur deux étages, avec terrasse privée sur le toit, combine confort moderne, emplacement stratégique et vue à couper le souffle.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette unité de coin est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble de l'espace. Elle comprend une entrée privée, un système central de thermopompe à air pulsé pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu'une immense terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique sur le centre-ville de Montréal et le mont Royal. C'est un espace parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
DESCRIPTION PAR ÉTAGE
Au deuxième étage, vous trouverez un salon lumineux avec suffisamment d'espace pour y aménager un coin bureau. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre beaucoup de rangement. La salle à manger est vaste, idéale pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau complète cet étage, parfaite pour les invités.
Au troisième étage se trouve la chambre principale, spacieuse et conçue dans un esprit de suite hôtelière. Elle dispose d'une salle de bains attenante équipée d'une grande douche en céramique, d'une baignoire profonde, d'un meuble lavabo moderne et d'un espace de rangement supplémentaire. Deux chambres secondaires sont également aménagées, parfaites pour les enfants, un bureau ou des invités. Une deuxième salle de bains complète assure le confort de toute la famille. Une salle de lavage indépendante ainsi qu'un balcon donnant sur la cour intérieure ajoutent à la fonctionnalité de l'étage.
Au quatrième étage, la propriété dévoile sa plus grande richesse : une immense terrasse privée sur le toit avec une vue exceptionnelle sur le centre-ville et le mont Royal. Un espace rare, paisible et idéalement orienté pour profiter de chaque moment.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À VILLE-MARIE
Située à quelques pas du nouveau CHUM, cette propriété est également à proximité du Vieux-Montréal et de ses nombreux restaurants, cafés et boutiques. Les stations de métro Champs-de-Mars (5 minutes) et Berri-UQAM (10 minutes) sont facilement accessibles, tout comme plusieurs parcs, services, pistes cyclables et le centre-ville.
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE
Cette propriété offre un équilibre parfait entre vie urbaine, confort et espace. Que vous soyez une famille, un couple ou un professionnel en quête d'un mode de vie pratique et raffiné au centre de Montréal, cette adresse est faite pour vous.
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