Caractéristiques principales
- MLS® #: 11132667
- ID de propriété: SIRC2521122
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Aire habitable: 4 144,11 pi.ca.
- Construit en: 2009
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 4+1
- Stationnement(s): 3
- Frais de copropriété: 82 944$
- Taxes municipales 2025: 29 913$
- Taxes scolaires 2025: 4 025$
- Inscrit par:
- Alfee Kaufman, Liza Kaufman
Description de la propriété
Plus de 4 100 pi² de luxe au prestigieux Sir George Simpson. Cette résidence de 3 chambres et 4+1 salles de bain comprend 3 espaces de stationnement au garage, un balcon et des celliers sur mesure, dans un des immeubles les plus exclusifs du centre-ville de Montréal.
Bienvenue au Sir George Simpson, une des résidences les plus prestigieuses de Montréal, située au coeur du Mille carré doré. Ce somptueux appartement de plus de 4 100 pi² conçu par un designer offre un luxe raffiné avec 3 chambres, 4 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et 3 espaces de stationnement privés au garage.
Un hall d'entrée sophistiqué avec des plafonds à gorge dénote l'élégance intemporelle de la maison. La spacieuse cuisine ravira tout chef grâce à ses armoires sur mesure, ses comptoirs en granite, son grand îlot central et un balcon attenant pour les repas en plein air. Les électroménagers haut de gamme incluent une table de cuisson à induction Miele, un réfrigérateur/congélateur Miele, des tiroirs réfrigérateur et congélateur supplémentaires, un micro-ondes Wolf, 2 fours Gaggenau et un lave-vaisselle Miele. Les amateurs de vin sauront apprécier les 3 celliers- dont un Sub-Zero et deux sur mesure - parfaitement intégrés à l'espace. Les installations comprennent des éviers Julien et des robinets Perrin & Rowe.
La somptueuse suite principale est un véritable sanctuaire offrant salles de bain et garde-robes séparées pour monsieur et madame. La salle de bain de monsieur comprend une élégante douche et un dressing privé, tandis que celle de madame propose une baignoire profonde, une douche séparée, un lavabo simple, une coiffeuse indépendante et un vaste dressing de rêve.
Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bain attenante et d'une penderie, offrant confort et intimité à la famille ou aux invités. Le double salon orienté au sud est baigné de lumière naturelle grâce aux balcons Juliette, tandis que la salle familiale orientée au sud-ouest est dotée d'un foyer au gaz, de plafonds à caissons, de meubles encastrés sur mesure et d'un éclairage sur rail de qualité musée, idéal pour les collectionneurs d'art.
La salle de lavage parfaitement équipée comprend laveuse et sécheuse LG, évier, rangement et comptoir de pliage. Les récentes améliorations incluent 2 nouvelles unités HVAC (2022), système d'humidification complet, système de filtration d'eau et système d'éclairage Lutron. Le garage propose deux bornes de recharge installées pour les véhicules électriques.
Services et commodités de l'immeuble :
- Concierge et portier 24 h
- Spectaculaire piscine intérieure au sel
- Salle d'exercice entièrement équipée
- Hammam et salle de massage
- Stationnement intérieur pour invités
- Salle de réception/réunion élégante
Une occasion rare d'acquérir une propriété au Sir George Simpson, où design, confort et service atteignent les plus hauts standards, au coeur du quartier le plus recherché de Montréal.
*Déclarations: -L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. -Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Salle de conditionnement physique
- Ville
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- AutreAutre5' 10.8" x 7' 3.6"Tuiles
- Hall d’entrée/VestibuleAutre50' 1.2" x 9' 1.2"Tuiles
- SalonAutre19' 3.6" x 15' 1.2"Bois
- Salle à mangerAutre10' x 19' 3.6"Bois
- BoudoirAutre21' 7.2" x 22' 10.8"Bois
- Bureau à domicileAutre18' x 14' 1.3"Bois
- CuisineAutre20' 3.6" x 27' 7.2"Tuiles
- Salle de lavageAutre6' 1.3" x 10' 1.2"Tuiles
- Salle d'eauAutre4' 8.4" x 9' 7.2"Tuiles
- Chambre à coucher principaleAutre16' 9.6" x 18' 7.2"Bois
- Penderie (Walk-in)Autre10' 9.6" x 15' 6"Bois
- AutreAutre9' 9.6" x 16' 2.4"Tuiles
- Penderie (Walk-in)Autre6' 8.4" x 4' 9.6"Bois
- AutreAutre9' 6" x 6' 1.3"Tuiles
- Chambre à coucherAutre14' 10.8" x 12' 9.6"Tapis
- Penderie (Walk-in)Autre5' 6" x 5' 10.8"Tapis
- AutreAutre6' 1.2" x 6' 9.6"Tuiles
- Chambre à coucherAutre12' 4.8" x 18' 1.2"Tapis
- AutreAutre8' 4.8" x 10'Tuiles
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Emplacement
1485 Rue Sherbrooke O., Apt. 5A, Ville-Marie, Québec, H3G0A3 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Restrictions/Permissions: Animaux permis, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine intérieure, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Salle communautaire, Services disponibles: Espace de stationnement pour visiteur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Intégré, Piscine: Chauffée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 3, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4