64 Rue St-Paul O., Apt. 309, Ville-Marie, Québec

Condo / Appartement à vendre à Vieux-Montréal

64 Rue St-Paul O., Apt. 309, Ville-Marie, QC

  • 1 790 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 355,14 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Vieux-Montréal

64 Rue St-Paul O., Apt. 309, Ville-Marie, QC

  • 1 790 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 355,14 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 28566963
  • ID de propriété: SIRC2402344
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 2 355,14 pi.ca.
  • Construit en: 1876
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 19 344$
  • Taxes municipales 2025: 8 141$
  • Taxes scolaires 2025: 1 156$

Description de la propriété

Niché au coeur de l'emblématique Cité du Nouveau Monde, dans le Vieux-Montréal, découvrez ce spacieux condo de 2300 pi² offrant 3 chambres. Bénéficiant d'une fenestration plein sud généreuse, il profite d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur le fleuve Saint-Laurent. Son concept à aire ouverte, comprenant cuisine, salle à manger, salon et bureau, est rehaussé par de hauts plafonds de 11,7 pieds et offre un confort de vie indéniable. L'unité profite d'une excellente insonorisation et d'un côté privé appréciable. Les finitions sont de qualité et l'immeuble est bien entretenu. Deux espaces de stationnement sont inclus.

Architecture remarquable : Façade de pierre,joyau architectural. Prestige et confort : Immeuble haut de gamme, entretien soigné, matériaux nobles. Espaces extérieurs et rangement : Terrasse commune sur le toit, rangement privé, 2 stationnements. Éléments de design uniques : Mur de pierre magistral. Suite principale : Vaste chambre avec deux pièces. Vues exceptionnelles : Directement sur le fleuve. Cuisine équipée haut de gamme : Gaz, cellier, comptoir en granite 1,5'', électros de qualité. Chambre avec SDB privée : Bain et douche séparés. Luxe à portée de main : Accès direct au spa scandinave.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salon3ième étage16' 3.6" x 28' 6"Bois
  • Salle à manger3ième étage16' 10.8" x 18' 9.6"Bois
  • Cuisine3ième étage11' 6" x 15' 2.4"Bois
  • Hall d’entrée/Vestibule3ième étage10' 7.2" x 15' 3.6"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage10' 9.6" x 11' 8.4"Bois
  • Salle de bains3ième étage9' 9.6" x 9' 9.6"Céramique
  • Penderie (Walk-in)3ième étage4' 1.2" x 7' 4.8"Bois
  • Penderie (Walk-in)3ième étage3' 8.4" x 6' 6"Bois
  • Bureau à domicile3ième étage12' x 12'Bois
  • Chambre à coucher principale3ième étage16' 8.4" x 17' 9.6"Bois
  • Salle de bains3ième étage5' 1.2" x 9' 6"Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage12' x 14' 8.4"Bois
  • Salle d'eau3ième étage6' 9.6" x 7' 4.8"Céramique
  • Salle de lavage3ième étage6' 2.4" x 6' 2.4"Céramique

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Emplacement

64 Rue St-Paul O., Apt. 309, Ville-Marie, Québec, H2Y4B8 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Restrictions/Permissions: Animaux permis, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Système de détection de fuite d'eau, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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