1449 Rue St-Alexandre, Apt. 508, Ville-Marie, Québec (MLS 22840909)

Condo à vendre à Ville-Marie

1449 Rue St-Alexandre, Apt. 508, Ville-Marie, QC

  • 460 000 CA$
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 872,95 pi.ca.

Condo à vendre à Ville-Marie

1449 Rue St-Alexandre, Apt. 508, Ville-Marie, QC

  • 460 000 CA$
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 872,95 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 22840909
  • ID de propriété: SIRC2068678
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 872,95 pi.ca.
  • Construit en: 1928
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Frais de copropriété: 5 460$
  • Taxes municipales 2024: 2 464$
  • Taxes scolaires 2024: 316$

Description de la propriété

Découvrez le charme envoûtant des Lofts-St-James #508, un élégant condo d'une chambre niché au coeur du centre-ville de Montréal. Entouré de verdure luxuriante, ce refuge paisible se trouve à quelques pas de l'effervescence de la ville. À proximité de la célèbre rue Sainte-Catherine, véritable artère commerciale, et du centre culturel Place des Arts, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines.

Nichée au coeur du Vieux-Montréal historique, cette élégante résidence d'une chambre et une salle de bains offre une expérience de vie urbaine inégalée. La propriété dégage une esthétique loft chic, alliant harmonieusement design contemporain et charme industriel pour créer une ambiance distinctive et accueillante.
L'unité spacieuse de style loft présente un aménagement en concept ouvert avec une chambre en mezzanine, dotée d'un généreux walk-in. L'espace est rehaussé par des colonnes en béton apparentes, des plafonds élevés et de grandes fenêtres qui baignent l'endroit de lumière naturelle, amplifiant la sensation d'ouverture.
La cuisine moderne et épurée est au coeur de la maison, son design ouvert se connectant harmonieusement aux espaces de salle à manger et de salon. Idéale pour recevoir et vivre au quotidien, la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité, permettant de préparer des repas tout en restant engagé avec vos invités et en participant à la conversation.
La localisation de la propriété est un atout majeur, située dans le quartier animé du Vieux-Montréal. Les résidents ont un accès immédiat à la riche culture de la ville, aux restaurants renommés et aux options de divertissement dynamiques. Idéalement positionnée entre les rues Mayor et Ste-Catherine, elle offre un accès central au centre-ville. Avec les stations de métro McGill et Place-des-Arts à seulement cinq minutes à pied, les déplacements sont sans effort, connectant facilement à l'Université McGill et aux tours de bureaux du centre-ville. Le quartier est également à distance de marche des services essentiels, y compris les épiceries, pharmacies, boutiques, cafés et restaurants.
De plus, la propriété dispose de fantastiques espaces communs. Les résidents peuvent se détendre sur la terrasse sur le toit, profitant d'une vue imprenable sur la skyline de Montréal. La terrasse est aménagée avec divers sièges confortables, en faisant un endroit idéal pour apprécier la beauté de la ville. Une salle de sport bien équipée répond aux besoins de ceux qui mènent un style de vie actif, tandis qu'un gardien de sécurité assure la sécurité sept jours sur sept, de 21 h à tôt le matin.
Pour plus de commodité, un casier de rangement est inclus. La propriété propose également un espace de stationnement extérieur avec un tag de licence moyennant des frais supplémentaires.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Salle de conditionnement physique

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre4' 1.3" x 17' 3.6"Bois
  • CuisineAutre7' 10.8" x 10' 3.6"Céramique
  • Salle à mangerAutre9' 9.6" x 14' 9.6"Bois
  • SalonAutre9' 9.6" x 16'Bois
  • Chambre à coucherAutre12' 10.8" x 10'Bois
  • Penderie (Walk-in)Autre4' 1.3" x 8' 4.8"Bois
  • Salle de bainsAutre5' 7.2" x 9' 1.3"Céramique
  • Salle de lavageAutre5' 1.2" x 7' 10.8"Céramique

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Emplacement

1449 Rue St-Alexandre, Apt. 508, Ville-Marie, Québec, H3A2G6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Appareils en location: Chauffe-eau x 1, 18$, Restrictions/Permissions: Animaux permis, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme permise, Revêtements: Brique, Option de stationnement en location: Garage x 1, 250$, Stationnement: Vignette x 1, Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage, 55 000$, Système d'égouts: Municipal, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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