4040 Ch. de Trafalgar, Ville-Marie, Québec (MLS 18354686)

Maison unifamiliale détachée à vendre à Ville-Marie

4040 Ch. de Trafalgar, Ville-Marie, QC

  • 4 288 000 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 12 808 pi.ca. Terrain

Maison unifamiliale détachée à vendre à Ville-Marie

4040 Ch. de Trafalgar, Ville-Marie, QC

  • 4 288 000 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 12 808 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 18354686
  • ID de propriété: SIRC1893734
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 12 808 pi.ca.
  • Construit en: 1954
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 2
  • Taxes municipales 2023: 18 648$
  • Taxes scolaires 2023: 2 570$

Description de la propriété

Conçu pour être en parfaite harmonie avec la nature immaculée qui l'entoure et la vaste ville qui l'entoure, ce joyau architectural est perché au-dessus de l'agitation de la ville, tout en étant à quelques pas de son coeur. Réparti sur plusieurs niveaux pour une intimité et un espace optimaux, chaque étage offre des expositions et des vues variées. Flottant sur le flanc du versant est de Westmount, cet endroit exceptionnellement calme et exclusif offre une véritable accessibilité et une intimité ultime. Bénéficiant à la fois des services publics de Ville-Marie et de Westmount, cet emplacement de niche est un rêve pour les connaisseurs.

Niveau 01 Le premier niveau vous accueille avec un vestibule spacieux, menant à une salle familiale et à une bibliothèque. Ce niveau comprend un salon/TV avec un coin bureau, une grande chambre avec une salle de bain attenante, une buanderie/rangement et un placard en cèdre. Un escalier secondaire discret permet d'accéder à la buanderie du troisième étage. Profitez de la vue pittoresque sur le Mont Royal depuis ce niveau.
Niveau 02 Le niveau principal, avec ses plafonds impressionnants et ses vues imprenables, comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte. De grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse privée exposée au sud, offrant de belles vues et un accès à un charmant jardin à l'avant. La cuisine, conçue sur mesure avec des armoires en cerisier massif, offre de nombreux rangements et des vues sur le parc du Mont-Royal. Un bureau confortable situé dans le salon donne sur le jardin arrière aménagé, avec une chute d'eau. Une serre située à côté du salon principal mène également à ce jardin arrière serein. Ce niveau offre un accès direct au garage par un ascenseur.
Niveau 03 L'étage supérieur du plan à deux niveaux comprend une suite parentale accueillante avec une salle de bain privée et un bain tourbillon, offrant une vue imprenable sur le Mont Royal et la ville. Ce niveau abrite également une buanderie avec accès au jardin arrière et à l'escalier secondaire menant au premier étage. Une deuxième chambre à coucher à ce niveau dispose de sa propre salle de bain et offre des vues sur le jardin arrière et la cascade. De plus, il y a un grand espace de rangement à cet étage.

Caractéristiques

  • Garage
  • Montagne
  • Stationnement
  • Ville
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée11' 3.6" x 12' 2.4"Autre
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée7' 4.8" x 17' 1.2"Autre
  • Salle de bainsRez-de-chaussée6' 1.3" x 4' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.3" x 11' 10.8"Autre
  • RangementRez-de-chaussée4' 10.8" x 7' 10.8"Autre
  • Salle familiale2ième étage15' 10.8" x 27' 1.2"Autre
  • Bureau à domicile2ième étage11' 2.4" x 11' 4.8"Autre
  • Salle à manger2ième étage14' 3.6" x 12' 1.2"Autre
  • Cuisine2ième étage22' 2.4" x 8' 3.6"Autre
  • Solarium/Verrière2ième étage5' 1.2" x 10' 2.4"Autre
  • Chambre à coucher3ième étage8' 4.8" x 15' 3.6"Autre
  • Salle de bains3ième étage7' 10.8" x 8'Autre
  • Salle de bains3ième étage7' 1.2" x 7' 3.6"Autre
  • Autre3ième étage13' 4.8" x 8' 3.6"Autre
  • Salle de lavageSous-sol14' 3.6" x 6' 4.8"Autre
  • Chambre à coucher principale3ième étage11' 2.4" x 35' 2.4"Autre

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Emplacement

4040 Ch. de Trafalgar, Ville-Marie, Québec, H3Y1R2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Autre -- À deux pas du Mont-Royal, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Extérieur x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bitume et gravier, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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