495 Av. Viger O., Apt. 2806, Ville-Marie, Québec (MLS 22162817)

Condo à vendre à Ville-Marie

495 Av. Viger O., Apt. 2806, Ville-Marie, QC

  • 1 088 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 159,27 pi.ca.

Condo à vendre à Ville-Marie

495 Av. Viger O., Apt. 2806, Ville-Marie, QC

  • 1 088 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 159,27 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 22162817
  • ID de propriété: SIRC1481642
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 159,27 pi.ca.
  • Construit en: 2014
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 14 760$
  • Taxes municipales 2024: 6 090$
  • Taxes scolaires 2024: 815$

Description de la propriété

Bienvenue dans cette magnifique unité de coin baignée de lumière naturelle, située au 28e étage de la prestigieuse tour Altoria. Avec une orientation plein sud, cette propriété offre une vue panoramique sur le fleuve, la montagne et la ville. Dès l'entrée, grâce à la grande fenestration qui éclaire chaque recoin du condo, vous profiterez des panoramas à couper le souffle. Les toiles et rideaux électriques vous offrent un contrôle total sur la luminosité, vous permettant de créer l'ambiance parfaite à tout moment de la journée. Cette résidence offre un mode de vie urbain incomparable, alliant luxe, confort et commodités.

Bienvenue dans cette magnifique unité de coin baignée de lumière naturelle, située au 28e étage de la prestigieuse tour Altoria. Avec une orientation plein sud, cette propriété offre une vue panoramique sur le fleuve, la montagne et la ville.
Dès l'entrée, grâce à la grande fenestration qui éclaire chaque recoin du condo, vous profiterez des panoramas à couper le souffle. Les toiles et rideaux électriques vous offrent un contrôle total sur la luminosité, vous permettant de créer l'ambiance parfaite à tout moment de la journée.
La cuisine, véritable joyau, a été conçue sur mesure par un cuisiniste et designer réputé. Moderne et tendance, elle répondra à tous vos besoins culinaires.
La chambre principale de cette unité, tout aussi baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère distinguée et apaisante. Une penderie, de type walk-in, est conçue avec soin pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement. La salle de bain attenante, équipée d'un plancher chauffant, d'un bain et d'une douche indépendante, incarne le raffinement avec ses finitions haut de gamme et ses carreaux élégants.
La deuxième chambre, polyvalente, peut être utilisée comme bureau ou chambre à coucher grâce à son lit mural ingénieux.
L'ensemble de l'unité a été entièrement refait avec des planchers de bois huilés d'une largeur de 5 1/8, offrant une esthétique chaleureuse et contemporaine. Les deux salles de bains, avec planchers chauffants, ont également été rénovées avec des finitions haut de gamme. Les matériaux de qualité minutieusement choisis se retrouvent dans chaque détail de cette résidence.
Le bâtiment, bien insonorisé, est géré de manière exemplaire par un syndicat efficace, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.
La sécurité est une priorité avec un gardien présent 24/7. Profitez des commodités telles qu'une piscine extérieure avec terrasse et barbecues, une vaste salle d'exercices bien équipée et d'un lobby grandiose et accueillant.
Une place de stationnement, bien positionnée, ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. De plus, un quai de débarquement est disponible pour faciliter le déménagement ou réception de marchandise des résidents de l'immeuble.
L'emplacement de la tour Altoria est idéal, accès direct à la station de métro Square-Victoria via un ascenceur de l'immeuble, ainsi que des cafés, des banques, des restaurants et de l'épicerie Avril à proximité. Cette résidence offre un mode de vie urbain incomparable, alliant luxe, confort et commodités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle.

Téléchargements

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Montagne
  • Salle de conditionnement physique
  • Ville
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisineAutre10' 4.8" x 9' 2.4"Céramique
  • Salle à mangerAutre15' 1.2" x 13' 3.6"Bois
  • SalonAutre11' 10.8" x 21' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher principaleAutre12' 1.2" x 14' 6"Bois
  • Penderie (Walk-in)Autre5' 1.2" x 5'Bois
  • Salle de bainsAutre8' 2.4" x 12' 10.8"Céramique
  • Chambre à coucherAutre10' 1.2" x 11' 8.4"Bois
  • Salle de bainsAutre8' 4.8" x 7' 10.8"Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre3' 1.3" x 13' 7.2"Céramique

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

495 Av. Viger O., Apt. 2806, Ville-Marie, Québec, H2Z0B1 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Approvisionnement en eau: Municipalité, Efficacité énergétique: LEED, Énergie pour le chauffage: Autre -- Géothermie, Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Système d'alarme, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Piscine: Autre -- Salle d'exercices/Terrasse commune/BBQ, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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