Caractéristiques principales
- MLS® #: 20572723
- ID de propriété: SIRC3253041
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Superficie habitable: 1 095,77 pi.ca.
- Construit en: 2019
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 1
- Frais de copropriété: 6 828$
- Taxes municipales 2026: 4 808$
- Taxes scolaires 2026: 607$
- Inscrit par:
- Marc-Olivier Laroche
Description de la propriété
Superbe unité de 2 chambres et 2 salles de bain offrant des vues sud-est absolument incomparables sur l'eau. Située en étage élevé, elle se distingue par une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Aire de vie ouverte, finitions soignées et positionnement idéal en bordure du fleuve. Une propriété rare pour acheteur recherchant vue, qualité et emplacement.
Située dans les étages élevés, cette unité propose un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé, bénéficiant d'une orientation sud-est qui maximise l'ensoleillement tout au long de la journée. La fenestration pleine hauteur met en valeur une vue spectaculaire et dégagée sur le fleuve, offrant un panorama à la fois apaisant et impressionnant.
L'aire de vie ouverte comprend un salon accueillant et une salle à manger conviviale, parfaitement intégrés à une cuisine moderne avec îlot central. L'ensemble crée un espace fluide, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, offrant confort et intimité, tandis que la seconde chambre est de bonne dimension et s'adapte parfaitement à un usage de bureau ou de chambre d'invités. Une deuxième salle de bain complète vient compléter l'unité.
Les finitions sont soignées et l'unité dégage une impression de qualité et de confort dès l'entrée. L'orientation, la hauteur et la vue constituent des atouts majeurs qui positionnent cette propriété parmi les unités les plus recherchées de l'immeuble.
EVOLO X est un immeuble certifié LEED offrant des installations haut de gamme, incluant piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, lounge et service de conciergerie 24 h. L'emplacement en bord de l'eau permet un accès direct aux pistes cyclables, aux espaces verts, ainsi qu'à proximité du REM et des commerces.
Une opportunité idéale pour un acheteur recherchant un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale avec une vue véritablement distinctive.
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Salle de conditionnement physique
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleAutre5' 4.8" x 11' 3.6"Bois
- CuisineAutre8' 9.6" x 13' 10.8"Bois
- SalonAutre14' 10.8" x 15' 1.2"Bois
- Salle à mangerAutre7' 8.4" x 12'Bois
- Chambre à coucher principaleAutre10' 4.8" x 13' 1.2"Bois
- Salle de bainsAutre6' x 10' 4.8"Céramique
- Penderie (Walk-in)Autre6' 4.8" x 7' 1.3"Bois
- Chambre à coucherAutre10' 8.4" x 14' 6"Bois
- Salle de bainsAutre5' 4.8" x 8' 1.2"Céramique
- Salle de lavageAutre4' x 4'Céramique
- AutreAutre3' 7.2" x 13' 1.3"Bois
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Emplacement
151 Rue de la Rotonde, Apt. 903, Verdun / Île-des-Soeurs, Québec, H3E0E1 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Système de détection de fuite d'eau, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Piscine intérieure, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Salle communautaire, Services disponibles: Espace de stationnement pour visiteur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: Transport en commun, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

