300 Av. des Sommets, Apt. PH2-4, Verdun / Île-des-Soeurs, Québec

Condo / Appartement à vendre à Île-des-Sœurs

300 Av. des Sommets, Apt. PH2-4, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

  • 3 695 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 974,07 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Île-des-Sœurs

300 Av. des Sommets, Apt. PH2-4, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

  • 3 695 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 974,07 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 23080110
  • ID de propriété: SIRC2858854
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 2 974,07 pi.ca.
  • Construit en: 2005
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 1$
  • Taxes municipales 2025: 19 992$
  • Taxes scolaires 2025: 2 590$

Description de la propriété

Situé dans le complexe Les Sommets sur Le Fleuve, ce superbe et spacieux penthouse clé en main de 2 étages offre une aire habitable de plus de 3 300 pi.ca. magnifiquement rénovée avec une vue imprenable sur le sud-ouest, le fleuve et le golf. Cette demeure lumineuse de 4 chambres et 3+1 salles de bain propose de hauts plafonds, de grandes fenêtres, des planchers en bois franc et un plan à aire ouverte. Profitez d'une élégante cuisine, d'un salon et d'une salle à manger raffinés avec accès à la terrasse, et d'une salle familiale au 2e étage s'ouvrant sur une grande terrasse privée. Comprend 2 places de garage et un casier de rangement.

Découvrez une luxueuse aire habitable de plus de 3 300 pi.ca. dans ce penthouse de deux étages méticuleusement rénové, situé dans le prestigieux complexe Les Sommets sur le Fleuve. Offrant une vue imprenable sur l'eau et le golf, orientée sud et sud-ouest, cette résidence propose des fenêtres pleine hauteur, des planchers en bois franc, de hauts plafonds et un élégant plan à aire ouverte.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle provenant des grandes fenêtres pleine hauteur qui accentuent les planchers en bois franc et les hauts plafonds. Le plan à aire ouverte du rez-de-chaussée relie harmonieusement le vaste salon, la salle à manger et la cuisine gastronomique. Le salon est agrémenté d'un superbe foyer qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une charmante terrasse privée borde la salle à manger et la cuisine.
La suite principale dispose d'une penderie sur mesure et d'une luxueuse salle de bain avec installations et finitions haut de gamme. Deux chambres supplémentaires (dont une avec sa propre salle de bain attenante), une élégante salle d'eau, une salle de lavage entièrement équipée et du rangement complètent cet étage.
À l'étage, se trouve une lumineuse salle familiale, un lieu idéal pour se détendre, travailler à domicile ou profiter de soirées cinéma. Ce niveau comprend également une quatrième chambre et une salle de bain complète. La vaste terrasse du 2e étage offre plus de 400 pi.ca. d'espace extérieur. Que vous organisiez une soirée estivale, un dîner en plein air ou que vous profitiez simplement du cadre paisible, cette terrasse est un véritable havre de paix.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent deux places de stationnement intérieures, un grand casier de rangement intérieur et un espace de rangement extérieur privé, offrant ainsi suffisamment d'espace pour tous vos besoins.
Les résidents des Sommets sur le Fleuve ont accès à des prestations haut de gamme, notamment des piscines intérieure et extérieure, un gym entièrement équipé, un sauna, un bain à remous, une salle de conférence, un terrain privé au bord de l'eau, des suites d'invités et de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. L'immeuble offre également des services de conciergerie complets et un service de portier/sécurité 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit totale.
Idéalement situé au 300 des Sommets, à proximité des sentiers pédestres, du transport en commun et d'un terrain de golf, ce penthouse rare offre un style, un confort et une commodité inégalés.
Espaces de garage nos. SS1-1087 et 1088 Casiers de rangement SS1 nos. L1022 et 140
*Déclarations -L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. -Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. -Frais de condo suivront sous peu.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Montagne
  • Salle de conditionnement physique
  • Ville
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreAutre25' 2.4" x 14' 6"Bois
  • SalonAutre22' 2.4" x 22' 3.6"Bois
  • Salle à mangerAutre13' 2.4" x 14' 3.6"Bois
  • CuisineAutre13' 4.8" x 17' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher principaleAutre16' 10.8" x 15' 2.4"Bois
  • Penderie (Walk-in)Autre5' 10.8" x 10' 7.2"Bois
  • AutreAutre15' 6" x 10' 2.4"Tuiles
  • Chambre à coucherAutre17' 4.8" x 20' 10.8"Bois
  • AutreAutre7' 10.8" x 9' 3.6"Tuiles
  • Chambre à coucherAutre10' 1.2" x 9' 7.2"Bois
  • Salle de lavageAutre6' 3.6" x 5' 6"Tuiles
  • Salle d'eauAutre5' 6" x 5' 10.8"Bois
  • Salle familialeAutre23' 4.8" x 13' 9.6"Bois
  • Chambre à coucherAutre11' 4.8" x 24'Bois
  • Salle de bainsAutre10' 3.6" x 5' 10.8"Tuiles

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Emplacement

300 Av. des Sommets, Apt. PH2-4, Verdun / Île-des-Soeurs, Québec, H3E2B7 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine intérieure, Services disponibles: Salle communautaire, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur central, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Intégré, Piscine: Autre -- Piscine extérieure, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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