Condo à vendre à Verdun / Île-des-Soeurs
101 Rue de la Rotonde, Apt. PH3-07, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
- 3 cac
- 3 sdb
- 2 237,82 pi.ca.
- Passer à Faits
- 101 Rue de la Rotonde, Apt. PH3-07, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
Caractéristiques principales
- MLS® #: 19424339
- ID de propriété: SIRC1922280
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Aire habitable: 2 237,82 pi.ca.
- Construit en: 2016
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 3
- Stationnement(s): 2
- Frais de copropriété: 22 800$
- Taxes municipales 2024: 16 263$
- Taxes scolaires 2023: 2 056$
- Inscrit par:
- Herbert Ratsch, Karine Doche
Description de la propriété
Un Penthouse d'exception dans le prestigieux EVOLO S. Avec 2200 p.c. de superficie sur 2 étages, une immense terrasse privée avec spa et 2 balcons, il dévoile les vues les plus panoramiques (360 degrés) sur le fleuve Saint-Laurent, la ville et l'Île-des-Soeurs. Profitez de la beauté époustouflante d'un lever de soleil vibrant ou celle d'un coucher de soleil unique, le baiser d'adieu de la nature pour la nuit. Les coloris magiques du ciel sont une oeuvre d'art en constante évolution. Espace de vie à aire ouverte, 3 chambres à coucher, cuisine haut de gamme, une fenestration abondante, plafonds 10 pi. 2 rangements, 2 stationnements côte à côte.
La valeur du rôle foncier de 2018, menée avant construction du second étage, n'inclue que la valeur du premier étage, et exclue celle du second.
Evolo offre la vie urbaine à son meilleur:
- Portier 24/7 - Piscine extérieure - Terrasse - Bain à remous - Bain vapeur - Sauna - Salle d'exercice dotée d'équipements modernes - Salle de réception - Deux suites pour héberger vos invités - Système de caméra surveillance
Garages SS1 #1103 et 1104, emplacements de choix Rangement grand format en béton #230 Autre rangement SS1 #1029
Les frais de condo incluent: Chauffage, eau chaude et climatisation de la partie privative, participation au fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité et chauffage pour les parties communes ainsi que les parties privatives, assurance de l'immeuble, frais de gestion et d'administration.
**** Les PH3-07 et PH3-05 totalisant 4054SF peuvent être vendus ensemble et le prix demandé est de $5,550,000 (Voir fiche Centris)
Téléchargements
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Montagne
- Salle de conditionnement physique
- Ville
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleAutre10' 8.4" x 9' 8.4"Bois
- SalonAutre21' 7.2" x 12' 9.6"Bois
- Salle à mangerAutre17' 1.2" x 8' 10.8"Bois
- CuisineAutre8' 9.6" x 17' 10.8"Bois
- Chambre à coucher principaleAutre13' x 14' 1.2"Bois
- Salle de bainsAutre9' 10.8" x 13' 1.2"Céramique
- Chambre à coucherAutre10' 7.2" x 13' 9.6"Bois
- Salle de bainsAutre4' 9.6" x 8' 1.3"Céramique
- Salle de lavageAutre6' 1.2" x 7' 7.2"Céramique
- Penderie (Walk-in)Autre11' 2.4" x 9' 6"Bois
- Salle familialeAutre24' 8.4" x 16' 6"Bois
- Cave à vinAutre9' 1.3" x 6' 1.2"Bois
- Salle de bainsAutre8' 2.4" x 7' 1.2"Céramique
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Emplacement
101 Rue de la Rotonde, Apt. PH3-07, Verdun / Île-des-Soeurs, Québec, H3E0C8 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Restrictions/Permissions: Animaux permis, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Espace pour bicyclette, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Salle communautaire, Services disponibles: Espace de stationnement pour visiteur, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Efficacité énergétique: LEED, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4