300 Av. des Sommets, Apt. PH2-2, Verdun / Île-des-Soeurs, Quebec

Île des Sœurs, Montréal

300 Av. des Sommets, Apt. PH2-2, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

  • 3 675 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 153,83 pi.ca.

Île des Sœurs, Montréal

300 Av. des Sommets, Apt. PH2-2, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

  • 3 675 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 153,83 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 11481475
  • ID de propriété: SIRC1765153
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 3 153,83 pi.ca.
  • Construit en: 2005
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 3
  • Frais de copropriété: 27 756$
  • Taxes municipales 2024: 27 503$
  • Taxes scolaires 2024: 3 632$

Description de la propriété

Bienvenue au Penthouse 2, situé à la pointe sud de l’Île-des-Sœurs, avec des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent. Cette somptueuse résidence de deux étages offre une ambiance paisible, mise en valeur par une cheminée. Avec ses quatre chambres et trois salles de bains et demie, elle propose un espace généreux alliant confort et intimité. Trois garages privés et trois balcons offrent à la fois intimité et vues panoramiques sur le fleuve.

Les résidents des Sommets sur le Fleuve bénéficient d’une vaste gamme d’équipements : piscines intérieure et extérieure, bain à remous, sauna, salle de sport, salle de jeux, salles de conférence, jardins privés en bordure de l’eau, suites pour invités, stationnement pour visiteurs, services de conciergerie et portier 24 h/24. La propriété est également bien desservie par les lignes d’autobus, les sentiers pédestres et un terrain de golf, renforçant ainsi son cadre résidentiel paisible.

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Les résidents des Sommets sur le Fleuve profitent d’un large éventail de services, incluant des piscines intérieure et extérieure, un bain à remous, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux, des salles de conférence, des jardins privés en bord de l’eau, des suites pour invités, du stationnement pour visiteurs, des services de conciergerie ainsi qu’un service de portier disponible 24 h/24. La propriété est également idéalement située à proximité des lignes d’autobus, de sentiers pédestres et d’un terrain de golf, renforçant ainsi son cadre résidentiel paisible.

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Conformément à l'article 16 du Règlement sur les exigences en matière de courtage, de déontologie des courtiers et de publicité, veuillez noter qu'un titulaire de permis doit, dès que possible, informer toutes les parties non représentées qu'il a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente, tout en traitant toutes les autres parties de manière équitable.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Au bord de l’eau
  • Balcon
  • Bord de rivière
  • Centre de villégiature
  • Communauté de golf
  • Concierge
  • Cuisine extérieure
  • Domotique
  • Foyer
  • Garage
  • Garage pour 3 voitures
  • Intimité
  • Piscine extérieure
  • Piscine intérieure
  • Planchers chauffants
  • Portier
  • Salle de conditionnement physique
  • Scénique
  • Spa / bain tourbillon
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la rivière

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.3"Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7' 1.2" x 7' 4.8"Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée12' 2.4" x 7' 1.3"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée19' 1.2" x 13' 1.2"Tapis
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée7' 9.6" x 3' 9.6"Céramique
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée15' 10.8" x 11' 6"Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11' 1.2" x 9' 1.2"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée31' 1.2" x 31' 8.4"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée14' x 24' 2.4"Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' 7.2" x 22' 1.3"Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée21' 1.3" x 17' 10.8"Tapis
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée10' 2.4" x 6' 1.3"Céramique
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée6' 1.2" x 11' 6"Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11' 7.2" x 11' 4.8"Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage5' 3.6" x 6' 9.6"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage10' 10.8" x 14' 1.2"Céramique
  • Salle de bains2ième étage8' 1.2" x 8' 1.2"Céramique
  • Salon2ième étage13' 1.3" x 14' 1.2"Céramique
  • Cuisine2ième étage9' 1.3" x 9' 8.4"Céramique

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Agents de cette inscription

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Emplacement

300 Av. des Sommets, Apt. PH2-2, Verdun / Île-des-Soeurs, Quebec, H3E2B7 Canada

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Calculatrice de versements hypothécaires

22 852 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 17 945 $ /mo
  • Impôt foncier 2 594 $ /mo
  • Frais de copropriété 2 313 $ /mo
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Piscine intérieure, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Salle communautaire, Services disponibles: Espace de stationnement pour visiteur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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