Rare propriété riveraine navigable au coeur de Sainte-Anne-de-Bellevue.Cette propriété offre des vues panoramiques sur l'eau ainsi qu'une occasion unique de rénover ou d'agrandir afin de créer une résidence véritablement remarquable.Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, des espaces de vie lumineux, un garage double, grand balcon et de vastes espaces de rangement.Profitez d'un style de vie privilégié à quelques pas de la charmante promenade du village, restaurants réputés, cafés, boutiques, marinas et parcs, avec un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun, aux meilleures écoles et REM.

Nichée sur les rives du Lac Saint-Louis, cette rare propriété riveraine navigable offre une occasion exceptionnelle de créer une résidence remarquable au sein de l'une des communautés les plus prisées de l'Ouest-de-l'Île. Avec ses vues imprenables sur l'eau, son accès direct au bord de l'eau et son vaste terrain, la propriété combine un emplacement enviable à un excellent potentiel de rénovation et d'agrandissement.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée central. À driote, une chambre au rez-de-chaussée offre une grande flexibilité, idéale comme chambre d'invités ou bureau à domicile. Plus loin, une grande salle de bains avec espace buanderie intégré ajoute une commodité appréciable au niveau principal.
Le coeur de la résidence est constitué d'un espace de vie lumineux et spacieux, doté de grandes fenêtres qui encadrent des vues spectaculaires sur l'eau et inondent l'intérieur de lumière naturelle. Adjacent à cet espace se trouvent la salle à manger et la cuisine, qui bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, offrant un excellent potentiel de modernisation ainsi qu'un accès facile à l'extérieur vers un vaste balcon ceinturant la résidence.
Le deuxième étage comprend 3 chambres et une salle de bains complète ainsi qu'une grande lingerie offrant un espace de rangement supplémentaire.
Quelques marches plus bas depuis le niveau principal permettent d'accéder directement au garage double attenant. En poursuivant vers le niveau inférieur, vous découvrirez une vaste salle familiale ou salle de jeux, idéale pour la vie quotidienne, les réceptions ou les loisirs. La propriété comprend également un immense espace de rangement non aménagé offrant de nombreuses possibilités pour l'entreposage.
À l'extérieur, la propriété se distingue véritablement. Le magnifique terrain riverain offre des vues exceptionnelles sur l'eau, créant un cadre paisible propice à la détente, aux réceptions, à la navigation de plaisance et à l'admiration de superbes couchers de soleil. La rive navigable permet un accès direct au Lac Saint-Louis et au-delà, faisant de cette propriété un choix idéal pour les amateurs de navigation et ceux qui recherchent un style de vie riverain exceptionnel.
Située dans le charmant village de Sainte-Anne-de-Bellevue, la propriété permet de profiter d'un équilibre unique entre le charme d'une petite ville et les commodités urbaines. À quelques minutes seulement se trouvent la célèbre promenade riveraine du village, ses restaurants, cafés, boutiques, parcs, marinas et événements communautaires tout au long de l'année. La propriété bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes 20 et 40, au transport en commun, réseau REM, au Collège John Abbott, au campus Macdonald de l'Université McGill, pistes cyclables et parcs naturels.
Qu'elle soit rénovée ou agrandie, sous réserve des approbations municipales requises, cette exceptionnelle propriété riveraine représente une occasion rare de créer la maison de vos rêves.