1172 Boul. Alexis-Nihon, Saint-Laurent, Québec

Maison à vendre à Saint-Laurent Ouest

1172 Boul. Alexis-Nihon, Saint-Laurent, QC

  • 749 888 CA$
  • 4 cac
  • 1+1 sdb
  • 1 376 pi.ca.

Maison à vendre à Saint-Laurent Ouest

1172 Boul. Alexis-Nihon, Saint-Laurent, QC

  • 749 888 CA$
  • 4 cac
  • 1+1 sdb
  • 1 376 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12651241
  • ID de propriété: SIRC2855490
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 376 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 3 118 pi.ca.
  • Construit en: 1972
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Stationnement(s): 2
  • Taxes municipales 2025: 3 996$
  • Taxes scolaires 2025: 494$

Description de la propriété

Bienvenu au 1172 Alexis-Nihon, découvrez une maison qui allie confort et accessibilité au coeur de Saint-Laurent. Un arrêt d'autobus devant la porte et le métro tout proche rendent l'accès au centre-ville simple et rapide. Les familles apprécieront les écoles de qualité du secteur, tandis que le Complexe sportif de Saint-Laurent et la bibliothèque municipale ajoutent activités, culture et équilibre au quotidien. Les commerces et épiceries sont accessibles en quelques minutes en voiture. Contactez Thomas Hoang dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.

Imaginez-vous vivre dans un quartier où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Au 1172 Alexis-Nihon, la vie quotidienne devient simple et agréable. La rue résidentielle paisible vous assure tranquillité, tandis qu'à quelques pas seulement, la ville s'ouvre à vous avec une accessibilité exceptionnelle.
Dès le matin, sortez de chez vous et profitez d'un arrêt d'autobus juste devant la maison, prêt à vous emmener où vous devez aller. À quelques minutes se trouve la station de métro Côte-Vertu, véritable porte d'entrée vers le centre-ville de Montréal. Que ce soit pour vos déplacements professionnels, vos sorties entre amis ou vos découvertes urbaines, tout devient rapide et sans stress.
Pour les familles, l'adresse est un atout majeur. Des écoles réputées se trouvent à proximité immédiate, ce qui signifie moins de trajets en voiture et plus de temps de qualité avec vos enfants. Le trajet vers l'école devient une partie du quotidien, une habitude rassurante qui place l'éducation et la communauté au coeur de votre vie.
Les fins de semaine et les soirées ne manquent jamais d'options. Le Complexe sportif de Saint-Laurent, l'un des mieux équipés de l'arrondissement, propose des activités pour tous les âges tout au long de l'année. Piscines, patinoires, cours de mise en forme et sports d'équipe : c'est un lieu où énergie et communauté se rencontrent. Pour des moments plus calmes, la bibliothèque municipale vous attend à proximité -- un espace idéal pour lire, étudier ou simplement profiter d'un après-midi paisible.
Même les courses deviennent plus faciles. En quelques minutes de voiture, vous accédez à des épiceries, commerces et services qui répondent à tous vos besoins. Vous bénéficiez d'une grande proximité avec les commodités essentielles, sans pour autant subir le bruit et la congestion des quartiers plus achalandés. C'est l'équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité -- une rareté à Montréal.
Vivre au 1172 Alexis-Nihon, ce n'est pas seulement profiter d'un emplacement avantageux, c'est aussi adopter un style de vie qui améliore le quotidien. Imaginez terminer votre journée de travail en sachant que le trajet de retour est court et fluide. Visualisez vos soirées passées au complexe sportif avec vos enfants, ou vos samedis matin à la bibliothèque avant de faire vos courses. Cette maison vous place au carrefour du confort, de la commodité et de la communauté.
Bien plus qu'une adresse, c'est un lieu où la vie de famille s'épanouit, où les déplacements deviennent simples, et où chaque journée offre de nouvelles possibilités, à quelques minutes seulement de votre porte.
Si vous recherchez une propriété qui allie emplacement, qualité de vie et valeur durable, le 1172 Alexis-Nihon mérite toute votre attention. Contactez Thomas dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir par vous-même pourquoi cette maison est l'une des meilleures opportunités de Saint-Laurent.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée4' 1.3" x 3' 4.8"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée14' 6" x 12' 1.2"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10' 2.4" x 12' 10.8"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée4' 6" x 4' 10.8"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée17' 9.6" x 12'Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' 4.8" x 16' 3.6"Parqueterie
  • Chambre à coucher2ième étage10' 1.2" x 10' 3.6"Parqueterie
  • Chambre à coucher2ième étage11' 7.2" x 11' 6"Parqueterie
  • Salle de bains2ième étage8' x 4' 10.8"Céramique
  • Salle familialeSous-sol9' 7.2" x 11' 1.2"Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol8' 10.8" x 10' 3.6"Plancher flottant
  • Salle de lavageSous-sol7' 1.2" x 4' 1.3"Béton
  • Salle de lavageSous-sol7' 1.2" x 7' 8.4"Plancher flottant
  • AutreSous-sol12' x 20'Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

1172 Boul. Alexis-Nihon, Saint-Laurent, Québec, H4R1S2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Appareils en location: Chauffe-eau x 1, Armoires: Stratifié, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Système d'alarme, Fondation: Béton coulé, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

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